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开发商欠我工程款800万，给我抵顶一套1600万的商铺，我该怎样运作才能换成流动资金？

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房产证上一定不要写夫妻两人的名字，以前不懂，现在知道也不晚

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存量房贷利率下调，需不需要去银行，四种情况不下调

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