大家特别关注房地产走向，因为这跟国民的生活密切相关。因此哪类房子将被改造，这是普遍关注的问题。
首先，大杀大砍的大开发年代从此一去不复返了。房子已经过剩，国家再也不允许占用耕地搞房地产大开发了。
第二，棚户区改造也不再轰轰烈烈了。我们的棚户区还大量存在，老旧房子太多了！大城市，我说的是省会级别的大城市，很多老旧楼房需要改造；而在中小城市，由于过去错误的开发新城，老城区被搁置，所以在老城区还有平房！
是的，按照过去的做法，这都需要拆迁。现在不可能了。
第三，现在什么样的房子被纳入日程了？主要有这几类：
一类是超过了年限的老房子，特别是有危险的房子。这些房子倒塌危险性高，还有很多设施跟不上，也存在很多隐患必须拆。
二是涉及到城市美化的。比如你的房子处于哪个核心区域或附近，需要改造美化。
三是需要维修的老旧小区等。
四是城市平房区。也就是未开发的平房区和老城区。未开发的平房区，指的是过去开发时剩下的部分零星平房片区；老城区大家都懂，可是拆迁难度大，短期内开发还存在一定的难度。但也别着急。
总之，未来房地产的发展，不是为了盖房而盖房，而是结合城市改造美化来进行。也不一定就是小打小闹。
