在购房过程中，了解“五证”是非常重要的。这五证是确保购房者权益的重要法律文件，也是判断房屋是否合法的重要依据。那么，买房五证具体指的是哪五证呢？
一、国有土地使用证
国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。购房者需要查看该证，确认土地的使用性质和年限，确保土地是合法用于住宅开发的。
二、建设用地规划许可证
建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。它确保了项目的建设符合城市规划要求。
三、建设工程规划许可证
建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。它证明了建设工程符合详细规划、设计要点，确保了建筑的合法性和规范性。
四、建筑工程施工许可证
建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件。它是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋合法建设的重要依据。
五、商品房销售（预售）许可证
商品房销售（预售）许可证是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。它确保了房屋销售的合法性，购房者在购买预售房屋时必须查看此证。
