买房是人生大事，但很多人都被各种税费搞晕了。今天，全国住房与建设法制调研中心的调研员就来给大家讲讲，买房时主要需要交哪些税，让大家心里有数。
首先，买房要交印花税。这个税很简单，就是按房款总额的0.05%来算。比如你买的房子总价是200万，那印花税就是100块钱。这个税主要是为了记录合同等文件的法律效力，金额不大，但也不能少。
再来说说契税，这是买房时的大头税。契税的税率一般在3%到5%之间，不过具体比例因地区而异。比如同样是200万的房子，契税可能要交6万到10万不等。这个税主要是国家为了调控房地产市场、保障交易安全收的。大家在买房前，一定要去当地房产管理部门问清楚具体的契税率，别到时候多花了冤枉钱。
除了这两种税，买新房时还有一些其他费用。像房屋产权登记费、房屋所有权证工本费、公共维修基金、银行按揭费用等费用，如果想购房，也需要考虑到。
总之，买房时这些税费都得考虑进去。大家在购房前，最好把这些费用都打听清楚，算好总账，这样心里才踏实。别让这些税费成为买房路上的“拦路虎”！
