有事您问下哈
网友提问
麻烦问下哈，个人购房合同在哪查询？首套房退税在哪查询房屋买卖合同编号？
精选回答
有问必答，房管助手为您解答。近日，多地网友通过房管助手公众号和微信留言，咨询个人购房合同查询问题，说首套房退税需要查询购房合同编号，但不知道房屋买卖合同编号在哪，房管助手对此进行了回复。
收到留言后，房管助手表示，个税汇算时首套住房有贷款的，贷款利息可扣除。填报时不知道房屋买卖合同编号的，可以扫一扫网签合同二维码进行查询，可以持本人有效证件前往服务窗口查询，可以通过个人购房合同备案号查询系统在线查询。方法如下：
1、新建商品房买卖合同编号、二手房网签合同编号一般位于纸质合同封面的右上角，购房人可以翻开自己的房屋买卖合同，查看编号。合同不在身边的，可以网上查询或前往服务窗口查询；
2、参考房管助手《商品房买卖合同网签备案怎么查询》公众号文章所示步骤，找到房产所在城市的房屋买卖合同编号查询系统。结合上图所示的三种方法，通过输入合同备案号、购房人身份证号码、具体楼号、房屋编号等方式查询商品房合同编号或二手房合同编号；
3、未开通个人购房合同查询网办平台的城市，可以持本人身份证前往政务服务中心合同备案窗口查询。
购房人在外地的，只要所购房屋办理过预告登记、抵押登记等不动产登记业务，就可以通过政务服务网的“不动产登记资料查询”系统在线申请调档（在查询申请书上注明：查询房屋买卖合同编号）。
《不动产登记资料查询暂行办法》第四条规定，不动产权利人可以依法查询、复制不动产登记资料。房管助手据此认为，房屋买卖合同是办理不动产权登记过程中的必要收件材料，购房人可以依法申请查询、复制。
此外，已启用电子网签合同备案的城市，购房人可通过查询系统自行查看、下载及打印本人的《商品房买卖合同》。
找不到购房合同编号查询入口或不熟悉查询步骤，可以在房管助手公众号文章底部写留言、提问题。
根据个税专项附加扣除政策，购房人本人或其配偶使用商业贷款或住房公积金贷款购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，可以在实际发生贷款利息的年度，按1000元/月定额扣除，最长不超过240个月。
填报时，所购住房已经办理不动产权证的，填写产权证编号。尚未取得房屋产权证的，填写商品房买卖合同号或预售合同号。
温馨提示：本文所示步骤仅供参考，具体以实际查询页面为准。各地房管局网签合同查询系统可能存在升级、改版等情况，房管助手会及时跟进并通过公众号更新发布。
关注上述问题的网友还关注了“查询个人贷款合同编号怎么查、购房合同电子版在哪查、个人首套房退税政策、个人购房契税退税是真的吗、契税补贴申请入口、买房退税政策”，相关解答可以通过中国房管查询网了解；可以通过本页面底部的“相关链接”模块了解；可以通过房管助手在线咨询。
