还房贷时，选择缩短年限还是减少月供，接下来我整理了两者的优缺点，帮助你做出更合适的选择：
1. 缩短贷款年限，比如由原来20年缩短到10年
优点一：节省利息，缩短年限会大幅减少总利息支出，因为贷款时间越短，利息累积越少。
优点一：更快还清贷款，提前摆脱负债压力，心理上更有安全感
缩短贷款年限缺点：
1、月供增加：缩短年限会导致每月还款金额增加，可能对现金流造成压力。
2、灵活性降低：如果收入不稳定或有大额支出需求，可能会影响生活质量。
缩短年限适合人群：
收入稳定且较高，能够承担更高的月供。
希望尽快还清贷款，减少利息支出。
2. 再来说说减少月供，也就是原来还3500，减少月供后还2500
这类型的优点：
1、降低每月压力：有更多现金流，提高生活质量。
2、灵活性更高：剩余资金可以用于其他投资、储蓄或应急。
缺点：
总利息增加：贷款期限延长会导致总利息支出增加。
还款周期延长：负债时间更长，心理压力可能持续较久。
适合人群：
收入相对固定，希望减轻每月还款压力。
有其他投资计划，希望保留更多流动资金。
对未来收入增长不确定，希望保持财务灵活性。
最终的选择应根据你的实际情况和偏好来决定，如果你有更多具体问题，欢迎评论区留言
