买房不仅仅是房子，更重要的是楼层的选择。楼层的高低直接关系到居住的舒适度，如果楼层选择得不好，不仅影响了居住的体验，也在一定程度上影响房产的升值空间，那么到底怎么选择楼层才能买到更好更值钱的房子呢？
这时候我们就需要了解一些被风水师称作“穷人房”的楼层，比如下面这几类楼层，最好不要轻易选择，买了就等于吃大亏！
>>>为何要避开“穷人房”楼层？风水师告诉你原因
原因①：谐音不好的楼层，买了将来难以出手
在买房时，很多人会考虑房子的坐向、周边环境等因素，但忽视了楼层的选择，楼层的谐音也是非常重要的，比如四楼谐音“死”，在市场上就不受欢迎，相应地， 18楼的谐音是“一世发”，这层楼在老一辈人看来寓意极佳，虽然“穷人房”劣迹斑斑，但也有不少人愿意为它买单。
原因②：一楼多是院子，不包产权，入住有隐患
对一楼的院子的房子也是大家的置业误区之一，很多人为了能享受独立小院，选择一楼时常会误以为一楼带院子的房子就是自带院子， 但通常这种带院子的房子都是“借用”小院的使用权，并无产权证，入住后还可能面临院子被侵占的风险。
原因③：顶楼容易出现漏水还有温度极端问题
还有不少人由于听信了“上升越高越好”的说法，便将眼光放在了顶楼上， 实则并非如此，顶楼容易出现渗水、漏水等问题，加上过高的楼层会使得住户处于强烈的阳光下，易出现“温度极端”的现象，居住体验差。
原因④：渗水的槽钢层，入住后有很多隐患
此外，还有一些楼房的楼层中会加入“槽钢层”， 这种房子虽然价格看似低廉，但其实存在很大的隐患，比如当槽钢层出现渗水后，水就会沿着墙面渗入到室内，甚至墙面还会因为受潮出现发霉、长斑的现象。
原因⑤：设备层噪音大，住起来就等于自找麻烦
一些楼房中还会设置设备层，设备层中会有各种管道等设备，这些设备在运转时会产生比较大的噪音，而且设备层温度通常也比较高， 住在设备层不仅会受到噪音的影响，还会因为设备层的高温而影响居住体验。
>>>在买房前，做足功课才能躲过“穷人房”
Q1：如何选择高层住宅的楼层？看这3点即可
01.注意楼层朝向的问题
选择高层住宅时，朝向是一个非常重要的因素。 通常来说，南向和东南向的高层住宅采光和通风效果较好，但也要考虑周边建筑物的高度，以免影响采光和通风。
02.了解楼层邻里关系
邻里关系也是影响高层住宅居住体验的重要因素。 在购房时，可以了解周边住户的情况，看看是否有不良居住习惯的邻居，这些都可能影响你的居住体验。
03.了解楼盘周边的规划情况
高层住宅的居住环境也与周边的规划情况密切相关。 在购房时，可以了解周边的规划情况，如是否有学校、医院、商场等配套设施，以及是否有噪音、污染等问题。
Q2：如何避免踩中“穷人房”雷区？
建议一：多与周围邻居交流了解楼层居住体验
在选购高层住宅时，可以与周围的邻居交流，了解不同楼层的居住体验，这些经验和教训可以帮助你避免踩中“穷人房”的雷区。
建议二：将科技应用到购房决策上
在当今科技发达的时代，可以将科技应用到购房决策中，例如可以通过AR技术查看未来居住的效果，避免盲目选择，同时还可以通过一些数据分析工具了解楼盘的市场行情，从而做出更明智的决策。
同时，可以通过互联网查阅相关资料，了解各个楼层的居住体验和评价，例如可以了解顶楼的防水问题、四楼的隔音效果等，从而避免选择“穷人房”。
买房是人生中的一项重大投资，因此在选择高层住宅时，我们需要做足功课，避免踩中“穷人房”的雷区。希望通过本文的介绍，能够帮助大家更好地选择高层住宅，避免未来的居住体验受到影响。
