提前还房贷，是咱们现在普通人，最靠谱的一个理财方式，这两年其实大家有点钱，都想把这个还进去，那当然现在的这个行情，其实你省点也就是赚到，就说我们怎么样去还款，到底是减少月供，还是缩短年限，还是说一次性结清。然后从什么节点去还最划算，现在咱们就分析一下，包括怎么样去还。
第一个就说提前还房贷，你说最省钱的这个方法，那就是不要等、不要拖，就说你今年可能攒了几万块钱，你就可以把还进去，3万、5万的都可以，然后有的银行直接银行APP上操作去做还款申请，而不是说非要攒个二三十万的再去还款，因为其实贷款是按照你剩余的本金给你计算利息的，你使用的这个本金减少了，那是不是我应该支付给银行的利息他就随即也减少了。
第二个，就是我们很多人纠结的一个问题，到底是减少月供呢还是缩短年限。那肯定是要根据你的经济条件来确定了，不同的人群选择的方式他就是不一样，如果说你目前的月供压力不是很大，薪资还可以，你就可以选择缩短年限，因为这样你总体还的利息就少。但是如果说我们现在月供的压力其实也挺大的，，挣钱能力也一般，那我们就选择减少月供，也就是说我只把我这个本金还进去，不改变当时放款时候的这个年限，这样就可以缓解自己的经济压力。
第三个就是什么时间节点还比较好。其实无论什么时候还，只要你手里有现金，而且他的收益是低于你房贷的利率的，那提前还款就是赚到了，不管你是选择等额本金，还是等额本息。因为没有所谓的哪个节点还款是最好的这个说法，包括网上也有不少人说过，贷款前面的都是利息，你只要超过了三分之一的期限，就不建议提前还款。这个说法是不正确的。哪怕就说你还款剩下最后一天了，那你也得给银行出利息，就是多与少的问题罢了。房贷你说前期还的利息多，那是因为前期你的本金贷的多，但是随着你不断地在还款，再还这个本金，你的利息自然他就是减少了。就说只要我们手里现在有资金，咱们的这个资金收益他是低于房贷的利率，那无论你是怎么选择提前还款方式，他都是划算的，所以这个问题我觉得不用纠结。
至于最后一个问题，那到底要不要一次性还清，那对于一个上班族来说，且每月扣保险的人来说，建议不要一次性还清，因为还可以享受2000的专项附加扣除，留上几万块钱，用来抵税，也是省钱的
最后结论，无论怎么选择还款方式，最合适自己的就是最合适的。
