房产证无论写谁的名字，已不重要了？四条"新规"需提前了解-幸福里

根据最新司法解释，房产证名字不再是唯一标准，即使房产证上只有一方名字，若房款来源于夫妻共同收入，仍房子属于共同财产。 同时，婚姻持续时间和家庭贡献度也成为房产分割的重要考量因素。例如，婚姻时间较短时，法院更倾向于保护原购房方利益；而家务劳动和抚养子女等贡献也会被纳入分割考量范围。此外，房产证名字的灵活性增加，离婚或财产分割时可协商改动，法院也会根据实际出资情况判决，更加注重保护实际出资人权益。房产证还与税务挂钩，购房者需关注契税、增值税和遗产税等。继承房产时，不仅要参考房产证名字，还需考虑遗嘱或法定继承。因此，购房者在购房时应谨慎处理资金来源、购房协议和税务问题，确保合法合规，保障自身及家人的利益。