买房是人生中的一件大事，但对于一些不熟悉房产市场的朋友来说，他们可能不知道如何才能买到合适的房子。
除了考虑自身需求外，还应考虑房屋是否保值、是否有升值空间等问题。避免购置的房产成为泡沫经济。因此，了解一些专业知识是必要的。
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如果你打算在未来两年内买房，一定要记住以下几点：“买大、买少、不买高”，并跟随内行人的建议购买。
今天我们就一起来花几分钟时间来了解一下买房所需要注意的一些问题，希望能够为准备买房朋友带来些许帮助。
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【买大】
“买大”的含义很简单，就是建议大家选择大户型。
或许有的朋友觉得现在的房价太高了，买大户型会承担不起。
这个所指的并不是让大家买最大的户型，而是指自己的能力范围之内尽可能选择更大一点的房子。
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买大主要是考虑到了婚后的生活需求
现在买房的主力军是年轻人，买房都是考虑到了结婚的刚需要求。
但是在婚后，还需要考虑到未来有孩子以及照顾父母等方面的问题。
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假如大家在结婚之后就打算要一个孩子的话，那么家里便需要有三间卧室。
一间卧室留给夫妻二人，一间留给孩子，另外一间留给父母。
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由于现今是快节奏社会，许多人的工作比较繁重，同时又需要照顾孩子，因此很多人会选择请父母帮忙照顾孩子。
在考虑购房时，我们需要提前考虑到这方面的问题，选择靠近父母或是购买大一些的房子，方便父母来照顾孩子，减轻我们的负担。
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如果计划要有两个或三个孩子，那就需要考虑到未来家庭的需求和自己的经济能力，选择一套更适合的房子。
一般来说，大一些的房子更为方便，可以更好地满足未来十年甚至几十年家庭生活的需要。
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假如选择小户型，那么在有了孩子之后，可能就需要考虑更换房子的问题了。
可换房子更是一件难事，对于许多朋友来说，换房子就意味着要把原有的房子卖出去，才可能有足够的资金，这可不是一件容易事。
与其将来为这方面的问题困扰，还不如一步到位买一个大一点的房子，能避免很多麻烦事与经济的损失。
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【买少】
所谓的“买少”就是尽量选择比较“稀有”的房子。
就拿新建的楼盘来讲，有的楼盘在建成之前大多数就已经卖出去了，而有的楼盘建好之后都还有很多卖不出去。
这样对比下来，就能够知道哪一个楼盘更好更受欢迎，也知道自己应该选择哪一种。
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还有二手房，如果二手房的入住率特别高，向外售卖的房子很少，这样就说明了这个小区还是相当不错的，大家都没有出售的打算。
如果遇到了合适的时机，这种房子也是值得考虑的。
但是值得注意的是，购买二手房要认真查看产权证、房屋质量、装修情况等问题，并且最好通过独立第三方的房产中介机构来进行购买，以避免出现风险。
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入住率很高、基本没有人想要卖房的小区，周边的资源一定不会差。
这样的房子买了之后，不管是自己住还是投资都会更好一些。
周边的配套资源更加齐全，日常出行、孩子上学和医疗都更加方便，而且也更加保值。
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这方面就需要提前了解一下新楼盘以及周边的二手房。
结合自身所在城市的发展情况以及楼盘周边的一些资源条件，选择一个性价比更高的房子。
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【不买高】
“不买高”所说的是能买洋房就不要买高层，能买高层就不要买超高层。
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楼层太高的话，那么逃生方面会很麻烦。
假若遇到了地震等自然灾害或者是电梯事故、火灾等问题，住在高层的朋友逃生会浪费更多的时间，救援难度也更大，存在着较大的安全隐患。
小贴士：消防云梯一般到达50米，也就是15楼。
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对于居住环境来讲，如果楼层太高的话，那么就意味着小区当中的常住人口会更多，人口密度也更大。
这种人口比较多的小区，日常生活当中也会更加的嘈杂，上下班高峰期时，等待电梯的时间很漫长，会带来很多的不便。
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假若经济条件允许的话，可以考虑选择洋房或者是6层以下的低层住宅。
假若经济条件有限的话，18层以下的楼房也是可以的，太高的楼房就不太推荐了。
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近期有购房打算的朋友，一定要参考以上这些建议，希望会对大家有所帮助。
买房并非小事，大家一定要谨慎理性地作出选择。
在这里小编由衷地希望大家买到的房子能够物超所值。
