家里买房子好比买裤子，有时深感裤子买大了，裤脚太拖沓、太碍事；有时买太紧了，做个动作就哗哗响，买裤子也得“量体裁衣”，买房自然也不例外～
至于买房时考虑最多的点，不外乎是价格和地段。其实 “楼层”也是暗藏学问的，看似简单，细节却很繁琐。特别是七层以下的多层楼房：7楼，视野好；6楼，采光好……买哪个楼层才好？
有数据显示， 五六成的购房者选房时选择的最关键因素就是楼层！买房时楼层多被视作一个小细节，实际上却是无形中影响居住体验的最大因素！
有老一辈的说法称 “四楼”谐音为“死”，买4楼不吉利。可4楼在居住方面并没有那么差，4楼适合家中老人居住，完全不必因为这个谐音就放弃这么合适的楼层！
误区一：七层以下的楼房，4楼不能选
其实， 4楼适合各类家庭需求，选择楼层应该综合考虑房屋位置、楼层高度、采光以及通风等因素。 4楼比一层和顶楼居住舒适度高，在采光、通风、噪声、视野等方面居住体验都不差！
误区二：七层以下楼房，低楼层居住体验差
有人认为 越高的楼层居住体验越好，但事实证明， 不一定！如2楼居住适合老人居住、租客居住，1楼适合买来做旅馆等出租， 顶楼适合朋友聚会临时住住……
下面，咱们就一起去看看七层以下的楼房选哪个楼层最舒适。
<1>最不推荐：1楼和顶楼，缺点太多
通常情况下， 1楼被认为是最差的选择，采光差、私密性差、易潮湿和受地面灰尘污染，而 顶楼则因温差大、通风差、易漏水被很多人放弃。
不少人放弃4楼是因为谐音，其实1楼和顶楼都有其固定的使用场景—— 1楼适合家中老人，孩子多、宠物多的家庭，顶楼适合当朋友聚会时的临时小住处。
<2>适合自住的楼层：3楼、4楼和5楼
NO.3楼，家庭成员多的最好选择
若是要自住， 3楼、4楼和5楼为最佳选择，其中3楼更适合 家庭成员多的家庭，如 父母、兄弟姐妹、三口之家住3楼就再合适不过了。
3楼有着良好的采光和通风条件，而且 3楼的私密性也比较好，即使加上阳台晒衣服也不怕邻居看。不过，若楼道太窄， 也不太适合放鞋柜、装鞋柜等大型家具。
NO.4楼，老人和小孩的最佳选择
在3楼基础上， 4楼的居住体验更好，采光、通风、隐私性、干燥度等居住体验完全不输5楼， 还适合家庭户数多、楼道太狭窄的楼房。
同时， 4楼的高度也比中介推荐的6楼低，落差小，地面意外落地伤害风险小；并且4楼比5楼高度更适合家中有老人、小孩的家庭。
NO.5楼，预算有限买房的首选
如果经济条件允许， 买3楼、4楼、5楼都不错；但如果预算有限，也可选择5楼。 5楼的价格比3楼、4楼低，但居住体验也不差。
而且 5楼的价格比3、4楼低的同时，比起1楼、2楼、顶楼又有更好的采光、私密性。著名的“房产三角理论”称， 5楼其实是最适合居住的楼层。
<3>适合临时居住的楼层：顶楼和3楼
NO.1顶楼，朋友聚会、临时居住首选
其实对二三线城市的购房者而言， 除3楼、4楼和5楼外，顶楼也是一个不错的选择。顶楼的使用场景更多些，除了自住， 也可作为朋友聚会、朋友临时住宿时的房子。
但家中有老人、小孩的尽量别住在顶楼，通风差、温差大容易出现身体不适， 而且顶楼天台绿植太多容易招虫子，记得做好消杀工作哟～
NO.23楼，租客居住的最佳选择
与顶楼相对的是三楼， 3楼租给别人居住更合适。相比顶楼更高的楼层， 3楼的租金更低，适合刚毕业不久的年轻人；且基本不需要装电梯，投入成本小。
如果是出租短期居住的朋友，也可选择 楼道有窗户的楼层，顶部留有天窗的楼层；这样就算短住也完全不必担心通风差、潮湿等问题～
【一】楼层居住体验分析的“3要素”
要素1.朝向，决定采光和通风是否良好
选楼层之前， 先来看看有哪几层适合居住。最重要的是选择朝向， 南向的房子采光好、通风好；西南向的房子采光好但通风差；西北向的房子采光差但通风好；东南、东北向的房子采光和通风都一般。
通常情况下， 南向和西南向的楼层更适合居住，但若 选择西北向的楼层就得做好采光和通风不足的准备了，如有阳光房、阳光顶等设计就更完美啦！
要素2.楼层高度，适住高度+低噪音楼层
除了朝向外， 楼层高度也是影响居住体验的重要因素。一般情况下， 三层到五层最适合居住，采光好、通风好、噪音小。
但购房者还需考虑 周边环境，楼下植被茂盛、树木多的楼层就得考虑是否存在虫害问题；楼房附近有小作坊、工厂等噪音源的楼层就得考虑是否存在噪音问题。
要素3.私密性，注意防止邻里之间互看
除了朝向、楼层高度外， “私密性”也会影响居住体验。 地面太近的楼层私密性低、易被污染；太高的楼层私密性差、易受风雨侵蚀。
选择低楼层要 尽量避开公共活动频繁的楼层，像1楼、2楼这类公共区域活动多的楼层私密性会更差 ；若选择高楼层，注意别选会被邻里互看到的楼层。
【二】选楼层前，先了解“楼层”之“隐藏信息”
一楼：采光差、私密性低，适合老人住
但选楼层不止考虑朝向、楼层高度和私密性，还得看看楼层本身的“隐性信息”。如 一楼由于离楼顶远、楼层高度低，采光和通风都很差，而且负一楼、地面层还易受潮湿、灰尘等污染。
对一些老人来说， 一楼的高度刚好能接受，而且 一楼靠近楼梯和电梯，出入方便性高，是家中有高龄老人、行动不便人士的首选。若有养宠物， 住一楼也能方便宠物上下楼活动。
四楼：较佳居住体验，采光通风好，适合家庭住
而提到适合居住的楼层， 4楼自然就少不了。4楼采光和通风都不差，对于普通白领、退休老人等人群的日常活动， 4楼就是一个高度刚好、体验刚好的楼层。
但4楼若直接作为家居，也得做好 防潮、采取隔音防噪措施，远离噪音源等措施，这样就算住多久，居住体验都不会差！
“五三定律”表明， 一个个体要想在其所属群体中凸显优势，必须做到比“同类”高出2-3倍的高度， 如三线城市的中产，就得有过人学历、职称、薪资……
同理， 居住体验和楼层也是这样，要想在众多楼层中脱颖而出，就得在同类中拥有更佳的居住体验， 选3-4楼，这2个楼层居住体验最出色， 小三房、两居室最推荐。
看着买房选楼层的问题如此复杂，已经有准备买房的小伙伴退缩了吗？别急，楼层虽复杂，但只要了解了 朝向、楼层高度和私密性就能轻松选楼层了～
尤其是七层以下的楼房， 1楼和顶楼虽存在采光差、潮湿、温差大等缺点，但顶楼适合聚会，1楼适合家中有高龄老人，小孩，做临时住宿仍很不错；3楼、4楼、5楼居住体验更优，难道还不赶紧安排上？
