人生最大的投资是买房，买房的好处不言而喻，但买房的阶段总是充满艰辛和不易，尤其是对于预算不多的购房者来说，一旦买错房就得“千斤难担一房”，焦虑感油然而生。
既然买房如此艰难，买房时自然要多费心思，多用心思，买到最合适的房子就是对自己的最佳奖励。买房的关键不仅仅是“买房”，更多的是 “选房”，如何选房才是重点，尤其是买房楼层怎么选，就更考验你的购房技巧了。
一、买房楼层怎么选？房价、采光、噪音都要看
问题A.不同楼层的优缺点都是什么？
一层↓
一层买房的优点是出行便利，住一楼就不用担心电梯故障带来的出行不便，其次就是一层住出入方便，普通家庭日常出入频率高，住一楼能节省这部分花在出入上的时间， 但一层采光差、噪音大，私密性差，安全性比高楼层低。
二层到六层↓
二层到六层，价格不贵且出入方便，和一层相比较， 二层到六层采光通风比一层略有好处，但也面临同样的噪音、私密和安全性差的问题。
七层到十五层↓
七层到十五层是许多购房者首选的楼层， 价格适中、采光通风条件好、噪音影响相对较小，出行时电梯楼层也只需一部电梯即可，同样适合普通家庭居住。
十六层到二十五层↓
十六到二十五层比七层到十五层还要高一些 ，这类楼层的采光、通风条件会更好一些，夏季居住时气温更低，但也面临电梯时间更长、出入不便的缺点。
而且随着建筑高度增加， 安全性、噪音影响等问题会逐渐减弱，只要建筑质量过关，还会获得更好的视野，逐渐变得适合追求生活品质的购房者。
二、不同高度楼房各个楼层的优缺点，看看你适合哪个楼层？
01.每栋楼都有自己的黄金楼层，赶紧查查你的楼在哪？
同样的建筑高度，不同的楼盘楼层，其黄金楼层也是不同的。以30层高建筑为例，这类建筑的黄金楼层一般在8楼到25楼， 具体来说，10-16层、19-23层就是黄金楼层，采光通风好、噪音小，住的舒适度高。
02.高层建筑楼层优缺点分析，适合你的楼层在这里！
(1)1-6层的优势和劣势分析
优势：出行方便，适合家有老人、小孩的家庭
1-6层的房子更适合家里有老人小孩的家庭，像60岁以上的老人和7岁以下的小孩都不适合久站久坐或久走，低楼层就能方便他们出行， 也不用担心电梯故障带来的不便。
劣势：采光差、噪音大和安全性差的问题明显
但由于建筑的采光和通风条件都呈上升趋势， 建筑越高采光越好、通风条件越好，这就是为什么普通购房者更多选择高层楼层的原因。
二层至六层的楼房也同样面临着噪音、私密性和安全性差的问题，尤其是 低楼层更容易受到地面行人的偷窥、打扰，私密性更差，安全性更差。
(2)7-9层和10-15层的优缺点分析
优势：采光和通风条件优越，舒适度高
七到九层和十到十五层被视为适合普通家庭居住的黄金楼层， 这类楼层的采光和通风都十分优秀，住的舒适度高，而且这类楼层价格还不算贵，性价比算很高的。
劣势：价格高，性价比不高
但由于这一段楼层的性价比高，购买的人也会更多一些， 尤其是10-15层，购买这类楼层的人更多，这使得这类楼层的房价呈上升趋势，高楼层价格普遍比低楼层的房价高不少。
也就是楼层越高，房价越贵，很多人买房的时候就会考虑 低楼层的性价比更高，更合适预算不多的购房者。
(3)16层以上的优缺点分析
优势：采光、私密性好，视野开阔
别小看这两三层的楼层变化，像16层到20层的楼层， 会比10-15层要贵一些，但房价也不会太离谱，这类楼层的私密性会更好一些，同时采光条件也更好、通风条件更好。
而且这类楼层的安全性很高， 也不用担心噪音问题，很多追求生活品质的人都会选择这类楼层居住。
劣势：电梯时间更久，出入不便
这类楼层的缺点也是十分明显的， 由于楼层高，出入的时候电梯时间会更久，出入不便，对于体力差的老人和小孩来说，这也是一个需要考虑的因素。
并且由于高楼层的建筑主要由电梯连接， 如果遇上电梯故障，出行就会非常不方便。
三、总结不同楼层的适宜人群及适宜环境，买房更轻松
总结❶：1-6层适合追求性价比、户型方正的购房者
若你买房时对房子的价格不敏感，更关注房子的性价比、户型方正等问题， 那像一层到六层的低楼层就会是不错的选择。若是家里有老人、小孩，要考虑他们的出行因素，低楼层出入方便，电梯故障也不担心，这类楼层也更适合。
总结❷：7-15层适合普通家庭、预算有限的购房者
七到十五层属于中高层建筑，这类房子适合预算有限的普通家庭， 这类楼层居住舒适度高，通风采光条件好，房价也不算太贵，性价比高。
这类楼层的房子也适合在城市繁华区的建筑， 若是买低楼层，城市低层建筑的噪音问题会更严重，通风问题更明显，空气质量也更差，更不适合居住。
总结❸：16层以上适合追求生活品质、视野的购房者
选择楼层时，还会有很多人关注房子的视野景观，而在高层建筑中，较高楼层的视野是最好的， 像十六层以上的建筑适合追求生活品质和视野的购房者。
这类楼层的建筑宜选在城市的边缘，更适合享受城市的繁华， 但也有部分购房者为了更好地享受山水、绿化，特意选择建筑在公园附近，山水环绕的低楼层建筑。
除了以上对楼层的选择外，楼层选择也会影响房屋的保值增值，房产投资者买房时也会考虑这一因素。低楼层的房子， 通常市场需求较少，买的人会少一点，保值增值会差一些，高楼层，市场需求会更高一些，有升值潜力。
买房的过程就像是在跑马圈地，购房者首先要做的就是先把自己“圈”起来，选对适合自己的楼层，再考虑房型、价格等因素，慢慢缩小购房的选择范围，打出一场完美的“买房战役”！你买了房了吗？你买的楼层适合你吗？
