随着城市建设的发展，城市的楼盘越来越密集，买房也慢慢成为了人们生活中不得不面临的一件事情。不管是刚需买房还是改善型买房，大家都越来越关注房子的品质，尤其是房屋的隔音效果。
房子买好了，如果房屋隔音不好，那么这样的房子就会给我们带来很大的影响，尤其是对生活品质有一定要求的人来说，这往往是非常大的困扰。如果你想买到隔音好的房子，那么购房前这些“隐藏”细节可一定要知道。
第一：如何判断房子隔音效果好坏？这几个细节别忽视
01.选对看房时间，晚上和周末比较靠谱
当我们去看房的时候，通常大多数人都是在白天去看房，毕竟白天光线比较好，看房子的时候也可以更清楚地了解房屋的装修情况。
但如果只在白天看房很有可能忽略掉一些房子的噪音问题，尤其是很多房子周围有娱乐场所、酒吧等噪音问题很突出的场所，当你晚上去看房的时候，可以更加直观地去感受房子周围的噪音状况，从而可以更好地判断房屋是否具备良好的隔音效果。
02.房子隔音效果与楼盘的大小、品牌关系密切
在买房的时候，有新房和二手房之分，而在买新房的时候，大多数人都会选择品牌楼盘和小楼盘。
虽然小楼盘的价格看上去更实惠，但是小楼盘很有可能因为偷工减料而导致隔音效果不好。对于这些小楼盘，大家还是尽量不要购买，尤其是看不到以往住户反馈的情况下，一旦产生了问题，就很难去解决。
反过来，我们在选择大品牌楼盘的时候，除了价格上可能会高一些以外，其他大多数方面都是有保障的， 比如说楼盘的设计、楼盘的建筑材料以及楼盘的售后保障和物业等，大品牌都会比小楼盘的品质有保障很多。
03.通过观察墙体厚度和楼板层高来判断隔音
房屋的隔音效果好坏和墙体的厚度有一定关系， 如果墙体的厚度不够，那么自然隔音效果就会差一些，反之，如果墙体的厚度足够，那么隔音效果就会比较好一些。
此外，隔音和楼板层高也有关系，从物理学的角度来看，如果楼层层高越高，那么楼层和小区之间的距离也就越远，自然也就不容易受到外部的噪音干扰。
第二：买房之前，这些判断房子隔音的技巧不能错过
技巧A.开关窗时判断，窗户开的时候和关的时候噪音感受不同
在看房的时候，大家不要总是关注房子的装修和户型设计，忽略了房屋的具体质量。我们可以更全面地去判断房子的隔音效果， 比如说看房时开关一下窗户，如果房子隔音效果好，那么在开窗户的时候，窗户和外面的空旷处之间会产生负压，就会有空气流动的声音，如果房子隔音效果不好，那么在开窗的同时就会有外面的噪音传进来。
技巧B.了解小区周围的环境，避免噪声源过多
房子所在的小区环境也会影响到房屋的最终噪音水平， 有一些楼盘虽然本身建筑设计和材料做得很好，但是小区周围环境很差，周围有很多底商、市场等嘈杂声的场所，就会产生很明显的噪音污染，导致我们在家时也会受到外部的各种噪声影响。
如果要避免这种情况，建议大家在买房之前一定要先去踩点，实地去观察一下这个楼盘周边的环境， 如果发现周围的商铺、娱乐场所多，夜间的声音太吵，那这样的房子还是要再三考虑，如果实在不想错过，可以向业主咨询一下这个楼盘的入住年限，一般来说，如果楼盘入住年限久，那么周围环境就会安静一些，住得舒适度也会更高。
技巧C.远离高密度居住环境，居住人数越少越安静
除了小区周围环境会影响到隔音效果之外，楼盘周边的居住环境也会影响到噪音污染，如果你发现这个楼盘附近有很多高层建筑，这就会导致高层建筑以及楼房之间的噪音相互影响，这就会导致在家里的时候也会受到外部的噪音干扰。
如果要避免这种情况，建议大家尽量选择一些低层建筑或者是低密度的小区，这样可以避免这种问题的发生，比如说选择小区人数较少或者是低层建筑，这样的话，就算有邻居在楼上，也不会产生太大的噪音干扰。
技巧D.不妨考虑顶楼，减少楼上传来的噪音
如果有条件的话，建议大家可以优先考虑顶楼，顶楼相较于底层和中间楼层，楼层的高度更高一些， 那么也就可以更有利于房子和小区之间的距离拉开，从而可以更好地去减少外部的噪音干扰，就算在小区周围有一些吵闹的场所，对于顶楼来说影响也相对较小。
但要注意的是，如果选择超高层的顶楼， 像这种房子可能会导致房子和小区之间的距离太远，小区周围的噪声对房屋的影响就会小很多，但同时也会导致房子和小区之间的距离远了太多，就会导致我们在家中有很强烈的空旷感，居住舒适度没有那么高。
第三：买房后如何改善隔音效果？这几招值得学
第一：定期检查窗户以及墙体的密封情况
房子的隔音效果不论是好还是坏，我们都可以做一步改善，毕竟房子的隔音效果并非一成不变，如果在买房之后，你发现窗户的密封度越来越差，那么我们就要考虑更换窗户或者是更换窗户的密封条。
在平时的生活中，我们也要养成习惯，定期检查窗户和墙面的密封性，像这种双层玻璃窗户一般就会比单层玻璃窗的保温和隔音效果好，一般情况下，我们可以一年两年就检查一次，看看窗户的胶条还有墙体的密封条是否有老化和脱落的现象。
第二：在家中采用音响材料或者装饰来增强隔音效果
可以在家庭当中使用一些音响的材料或者是装饰来增强隔音效果，比如说有一些家庭装修会在墙体上面贴上墙纸，除了可以起到美观的效果以外，还可以增强家中的隔音效果， 像这种墙纸就会在表面包裹一层硅胶，降低声音的传播，从而增强隔音的效果。
如果找不到合适的墙纸，还可以选择一些其他的材料， 比如说在地板上铺上地毯，在墙体上铺上木地板或者墙纸，这些材料都可以起到吸音降噪的效果。
第三：购房时加入隔音智能检测设备
对于一些科技感比较强的新楼盘，购房者可以考虑给房子加入一些隔音的智能检测设备，这样的话就可以实时地监控家中的环境噪声。
然后通过各种方式去调节，比如说用空调或者是空调等电器的低频噪音来掩盖外部噪音，这样的话也可以更好地去改善家里的声音环境，降低噪音所带来的影响。
除此之外， 小区的物业管理质量也会影响到居住环境的噪音，对于一些小区内可能会经常在楼道里堆放杂物，或者是小区内有一些物业乱收费的小区，都要尽量避免。
可以选择一些物业服务做得比较好的小区，这样的话不管是平时小区的监控管理还是平时小区的环境卫生等都会做得非常好，居住在这样的房子里也可以更安心一些。
当我们在买房的时候，除了关注到价格和户型之外， 房子的隔音效果也是非常重要的，毕竟居住在城市当中，我们已经面对各种各样的噪声污染，而当我们在购房时能够选择到隔音效果好的房子，就可以更好地去享受我们自己的私人空间。
