近年来，由于房价飙升，买房对于许多人来说已经成为一项非常重要且需谨慎对待的投资。因此，在交房时，购房者需要仔细检查房屋的各个方面，以确保新居的质量和舒适度。
在交房时，需要对以下几个关键步骤进行检查，以确保您的新家能够给您带来舒适和安全的居住体验，下面就跟着小编一起来看看吧！
第一章：检查这些细节，交房时不会被忽悠
01.检查门窗
门窗的表面是否平整？开关门是否正常？
首先，检查门窗的表面，看看是否有划痕或者是凹凸不平的情况。如果发现门窗有划痕或者是表面不平整的情况，要及时与开发商沟通，要求更换。
此外，还要检查门窗的开关是否正常，是否能够顺畅地打开和关闭，如果发现门窗的开关不顺畅，也要及时与开发商沟通进行整改。
02.房屋面积是否存在差异？
计算实际面积
购房者在交房时，一定要注意查看房屋的面积是否与合同上所注明的面积一致， 可以使用专业的测量工具进行测量，以确保房屋的面积符合自己的购买需求，如果发现房屋的实际面积与合同上所注明的面积存在明显的差异，购房者应及时与开发商进行沟通，要求进行整改。
而且房产证上所标注的面积是以建筑面积为准，在购买房子时，你就应该关注这个数据。 而实际上，房屋面积的差异也很大，毕竟同样的户型，不同的房子有着不同的房屋结构，这就导致有的房子会有一些多余的面积浪费掉。
03.供电是否正常？
检测室内的通电情况
在购房者交房时， 要注意查看电表是否正常运转，如果发现电表不正常运转或者是有漏电的情况，要及时与开发商进行沟通，要求进行整改。
04.墙面是否会鼓起？
检查时，你可以用手轻轻按压墙面，如果墙面会轻微地凹下去，那就说明墙面是合格的，但如果墙面会鼓起，那就说明墙面的质量是不合格的，也会影响到后期的美观性。
检查是否有开裂的情况
另外， 在交房时，我们可以用手轻轻地敲击墙面，听听声音是否均匀，如果声音不均匀，那么就说明墙面的材料是劣质的，也影响到后期的美观性。
05.地面是否平整，是否有缺砖少砖的情况？
检查地面和墙面的平整度
地面的平整度是非常关键的， 因为地面的平整度会直接影响到后续铺砖的效果，如果地面不平整，那么在后期铺砖时就很容易出现错位或者是空鼓等问题，这就会影响到整体的美观度和使用效果。因此，在交房时，一定要注意查看地面的平整度，看是否需要进行处理。
检查地面是否存在漏水问题
在交房时，我们需要重点关注地面是否存在漏水的问题。 因为如果地面存在漏水问题，不仅会影响到居住的舒适度，还会影响到房屋的整体结构安全。
如果发现地面有漏水的问题，及时与开发商进行沟通，要求进行整改。
06.排水管道是否顺畅？
检查排水管道的流速
排水管道的顺畅与否直接关系到生活的便利程度，因此必须要认真检查。 可以先打开水龙头，观察水流的速度和方向，再检查下水道的水流是否通畅，避免出现水流不畅的情况。
需要注意的是， 在检查排水管道之前，最好先将水龙头关闭，以免影响检查结果。
07.防水能不能合格？
防水是购房者在交房时需要重点关注的一个方面， 因为如果防水不到位，就会导致房屋出现漏水的情况，严重影响居住的舒适度和安全性。
在检查防水功能时，可以进行淋浴试验， 即在淋浴时观察水流是否顺畅，是否会出现漏水的情况，如果发现漏水的问题一定要及时与开发商沟通，要求进行整改。
第二章：交房后记得检查这些细节，小问题也耽误不得
检查卫生间的防火圈
卫生间下水管的上方应该有一个防火圈，如果没有这个防火圈， 那么就意味着卫生间的防火功能是不合格的，会导致火灾隐患的存在，这点一定要检查哦，如果发现没有做好防火措施，一定要及时与开发商进行沟通进行整改！
总结：交房时不要忽视这些细节问题，否则半辈子的钱真的就白存了！
在交房时，除了检查房屋的结构外，还需要注意一些细节问题，比如电路是否正常、墙面是否平整、地面是否平整等，这些细节问题往往被忽视，但它们对房屋的居住舒适度和使用效果都有很大的影响。
在交房时，购房者需要对房屋进行全面检查，以确保房屋的质量符合自己的购买需求，如果发现有问题的地方，购房者应及时与开发商进行沟通，要求进行整改，避免在后期使用中出现不必要的麻烦。
延伸观点：
01.拍摄视频记录交房，日后可以当维权的证据
在交房时，为了避免后期出现问题，我们可以在交房时录制视频，作为日后的维权依据，这在后期业内也是比较通用的一种维权方式。通过录制视频，我们可以清晰地记录下房屋的各个细节，包括房屋的面积、装修情况、设施设备等，以备后期需要时使用。
02.不懂验房的业主，可以引入专业的验房公司
如果你对验房不太懂，也可以考虑引入专业的验房公司进行全面检测，专业的验房公司会根据房屋的各个方面进行全面检测，并给出合理的建议和解决方案， 通过专业的检测，我们可以更好地了解房屋的质量和性能，从而避免后期出现问题。
03.未来可能会推出更多的智能家居检测设备，便捷自我检查
相信未来，房地产市场也会随之推出更多的智能家居检测设备，方便购房者自我检查，为了提升居住的舒适度和安全性，业主们也可以在入住前对房屋进行简单的装修， 比如增加一些防火、防水等设施，以保障居住的安全性和舒适度。
04.交房后定期检查和维护房屋设施，预防潜在问题
在交房后，我们也要定期检查和维护房屋的各项设施设备，定期检查可以帮助我们及时发现问题并进行维修和更换，避免问题不断扩大，给居住带来不便。
通过定期检查，我们可以更好地了解房屋的状况，从而更好地维护和保养房屋，保障居住的安全和舒适。
在交房时，我们需要注意许多细节问题，包括房屋的结构、安全性和各种设施设备的检测，这些问题对于购房者来说是至关重要的，能够帮助我们更好地了解房屋的质量和性能，从而避免后期出现问题。
我们希望购房者能够在交房时认真对待每一个细节问题，确保自己的权益得到保障，从而享受到更好的居住体验。
