很多人都是贷款买房的。那么，还不上月供就有可能出现。
出现还不上月供的情况后，大家都是乖乖的按照合同约定腾出房子，让银行收走进行拍卖么？
实际上，我们不一定非要按照合同约定当冤大头，让自己赔了夫人又折兵。我们应该用法律的武器保障自己的合法权益。
在这里，我们必须引出一个概念，就是居住权高于产权。也就是说，作为抵押物的房子，银行可以卖。但是，你不能将居住在房子里的人赶走。
产权证是证明房屋归属的唯一凭证，不是谁住在房子里谁就是产权人。换句话说，只要居住在房子里的人有居住权，产权证的名字改来改去都无关紧要。
很多租了铺面做生意的人都有这种经历，铺面的房东总是变来变去，承租人却很稳定。那么，现在的问题是如何证明你有居住权呢？
非常简单，一纸租赁合同就可以。租期最好是20年，这样就可以完美的保住房子。至于银行收回房子拍卖，就让他们卖好了。安安稳稳住20年再说。
所以说，房贷逾期并不可怕，可怕的是我们没有法律意识。
