现在两人共同贷款买房好像已经习以为常了，但是大家提起它总是想到夫妻共同分担房租——其实兄弟姐妹、情侣，甚至只是朋友关系都是可以一起分担的。
双人买房到底有什么优缺点呢？让小美来和你分析！
优点
办理房屋贷款之前有多少指标，相信大家都有一定了解了，信用分的高低和债务收入比等等标准卡死了不少人。如果你选择双人共同买房，那么这部分的指标就会宽松一些。
贷款支付之后的利息还能用来抵税，所以选择双人买房的性价比还是相当高的。
缺点
共同贷款最头疼的就是有一方中途需要推出协议，后续需要请律师来解决纠纷。
只要共同贷款里有一个人付不起贷款，那么另一个人也会一起收到处罚，包括信用分的下降，房子也被拍卖出去。
共同贷款之前一定要确认双方都有能力以及意向哦！
产权分配
共同贷款买房就意味着你们共同持有房屋产权，如果一方放弃了自己的部分，那么另一方就可以拿下对方产权。
如果有一方把房屋产权转让给了其他人，那么另一方就可能要和被转让人共享一套房子了。
记得要在买房前先请律师撰写所有权的分配，包括负担的贷款比例。
常见问题
两个人一起买房的首要条件就是满足Joint Home Loan，和个人贷款的条件基本没有多少差别，但如果你们两个之间有一方信贷记录很差，就会有一些负面的影响。
