在买房这个过程中，买家朋友们都知道买房选楼层是相当重要的。你可能已经听过很多关于如何选楼层的建议，比如低层适合通风不良的地区；高层要避开噪音大的路段。可是你真的知道哪几种楼层最值得买吗？这时候，很多人可能会忽视一些细节，比如你知道哪几种楼层最好不要买吗？
就像我们买的衣服一样， 有些楼层看起来好像很有吸引力，但实际上可能会给你的生活带来一些不必要的麻烦。
一、为什么这些楼层售楼小姐都不想卖出去？
（1）一楼不推荐，采光通风差、潮湿多虫、噪音大
一楼的房子对于很多人来说是一种不错的选择，因为它方便出入，特别适合老年人和小孩。然而， 一楼的房子也有一些不容忽视的缺点。
首先， 一楼的采光和通风往往较差，因为它离地面较近，光线和空气流通不如高层房子。这可能导致室内空气质量较差，住起来不够舒适。
其次，由于离地面较近， 一楼的房子容易受潮，容易滋生细菌和虫害，如白蚁、蟑螂等，这对于家中有小孩和老人的家庭来说，是一个不小的隐患。同时，由于一楼离地面较近， 它往往会受到来自街道、邻居等的噪音干扰，住起来不够安静舒适。
（2）顶层不推荐，怕漏水、夏天温度高冬天温度低
夏季炎热、冬季寒冷，这样的天气变化让顶层居民感到无比烦恼。大家也许都知道，顶层房屋由于位置靠近屋顶， 屋顶的防水层一旦出现问题，就容易出现漏水的情况，尤其是在遇到大雨天气的时候，更是让人感到难以忍受。
此外，由于屋顶的保温性能较差，在夏天更容易被太阳直射导致房间温度过高，而在冬天又容易因冷空气直接灌入房屋，导致房间温度过低，给居民带来了很大的生活不便。
（3）设备层噪音大还有辐射隐患，令人望而却步
如果你在选购房屋时，售楼小姐告诉你房屋该层的设备层，这种房屋最好也不要购买。 因为设备层通常是一些发电机、空调机、锅炉等设备的集中安装区域，而这些设备在工作时会产生较大的噪音，特别是在深夜时段。
此外，设备层通常是一个封闭的空间，有些设备可能会产生辐射，这对于一些人来说也是一个健康隐患。 所以，如果你不想被噪音和健康问题困扰，最好不要购买带有设备层的房屋。
二、售楼小姐不会主动告诉你这些楼层的问题，必须主动询问
有些售楼小姐会故意隐瞒这些楼层的问题，认为这些楼层在价格上有一定优势，并可以吸引更多的购房者。 但是，如果你了解这些楼层的问题，就会发现这些问题是非常严重的，甚至会影响到你的居住体验和健康。
因此，购房者在购买房屋之前，最好主动询问售楼小姐有关楼层的问题， 了解这些问题后，才能做出更明智的购房决策。
三、了解这些楼层的问题，你就可以买到更优质的房子了
one、一楼采光通风差的问题可以通过改造和装修来改善
一楼的采光和通风问题确实是买家朋友们最为担忧的一个问题，但是我们可以通过一些装修和装修改善采光和通风效果，比如我们可以选择在窗户安装百叶窗帘或者窗纱，这样可以更好地调节室内的光线和空气流通。此外，我们还可以在室内 增加一些绿色植物，这样不仅可以改善室内的空气质量，还可以增加室内的生机和活力。
two、顶层楼房的设计可以优化，或许比普通楼层更好
尽管顶层楼房存在一些问题，但是如果我们能够妥善地处理这些问题，实际上，顶层楼房可能会比普通楼层更好。在设计房屋时，我们可以选择一些更好的方式来避免漏水问题，比如采用 更先进的防水材料和技术，并注意屋顶的排水和排气设计。
而且优化房屋的布局，选择一些更适合夏季和冬季的采光和通风设计，这样可以更好地调节室内的温度和湿度。 比如我们可以选择在房子的南北两侧开窗，这样可以更好地利用自然风光来调节室内的温度和湿度，并且在冬天的时候，我们可以选择在阳光充足的地方开窗，这样可以更好地吸收阳光来提高室内的温度。
three、设备层可以通过适当布局减少噪音影响
设备层会产生较大的噪音，这确实是一个需要考虑的问题，购房者可以通过一些合理的布局来减少噪音对居住者的影响。比如， 在设备层附近增加一些隔音墙或吸音材料，这样可以有效地吸收和减少噪音的传播，此外，我们还可以在设备层附近设置一些植物，这样可以起到一定的隔音效果，同时也可以美化环境。
当然，如何选购房屋是一个复杂的过程，我们除了关注楼层问题之外，还要关注小区的物业管理、周边配套设施、房屋价格等因素。只有综合考虑这些因素，才能选购到更优质的房屋，售楼小姐的建议只是参考，购房者应该根据自己的实际情况和需求来选择。
