对于买房的朋友来说，楼层可谓是个“人气话题”，买电梯房，大家都想要个好楼层， 比如有的人觉得顶层好，因为比其他楼层高，可以远离地面的噪音，有的人又觉得底层好，出门方便，小区的绿化树木也不会挡住视线。
但你知道吗，电梯房的楼层也是有讲究的，不能一味地觉得越高越好，或者是越低越好，比如这4种楼层就有不少缺点，买的时候一定要避开！
>>>买电梯房，这4个楼层是“雷区”，千万别踩
NO.1顶层不推荐
专家强调，购买电梯房时，不能盲目追求高处，因为顶楼并不意味着最佳选择。 尤其是在停电时，人们将发现顶楼的通行非常不便，因为当电梯停止工作时，业主们不得不通过爬楼梯的方式上下楼，这在紧急情况下， 如突发火灾等，甚至可能带来安全隐患。
此外，要考虑到紧急情况下的便利性， 选择楼层时应优先考虑电梯的可用性和安全性，避免选择过高的楼层。顶层的密闭性也是一个不容忽视的因素，过度的密闭会导致空气质量下降，给居住者带来不便。
>>>专家提醒，底层一旦淹水就会后悔
底层的便利性常被人们所偏爱， 但实际上，底层住宅的许多缺点也同样不容小觑。首先，底层住宅的通风和采光效果较差，长期居住在此可能对居住者的身体健康产生一定影响。
而且，低层的住宅往往易受潮和湿气的困扰，这也使得底层住宅在使用寿命和维护成本上相对较高。
在购买之前，我们有必要对底层住宅进行详细的调查和考虑， 通常，底层的价格相对较低，吸引了不少购房者的注意，但切记不要被价格所迷惑，更不要被其潜在的缺点所忽略，只有在全面了解底层住宅的优缺点之后，才能做出更明智的购买决策。
NO.3有设备的楼层，噪音大住着不舒适
电梯房中通常会有部分楼层设有共享设备和设施，如水泵、电气设备等，而这些楼层上所产生的噪音和震动可能会对周围住户的生活造成一定影响， 影响居住的舒适度。
此外，由于这些楼层通常位于较低的位置，因此它们的采光和通风效果也往往较差，在选择电梯房时， 可以优先考虑位于高层、远离设备楼层的单元。
NO.4扬灰层，不仅脏还打扫困难
还有一种被忽略的楼层，便是“扬灰层”， 这种楼层虽然不属于高层，但仍然具备一定的层高优势，住在这样的楼层不会感到高处不胜寒，同时，也不会像底层那样潮湿，实在舒适。
可是，这样的楼层却有一个致命缺点—— 灰尘多。由于扬灰层的楼层位置较低，这里的灰尘和污垢就会相对较多，这也就意味着， 住在这样的楼层需要频繁打扫和清洁，增加了不少生活负担。
而且，扬灰层的楼层通常位于建筑物的外围边缘，因此， 这里的风速和风量也相对较小，在夏季时可能会感到闷热，冬季时可能会感到寒冷。
>>>买电梯房前，搞清楚这些问题才能少受坑
问题1：邻里访谈，听听大家的真实反馈
作为购房者，选择适合自己的楼层非常重要， 在选择之前，可以先访问小区的邻居，了解他们对于不同楼层的使用体验和评价。这样的实地调查可以帮助我们更好地了解小区的生活环境和居民的生活习惯，从而更好地判断适合自己的楼层。
在了解一栋房子之前，我们可以先了解一下这栋楼的邻居，这样便能提前了解这栋楼的优势和劣势，再考虑买房时选择哪个楼层，才能避免买到让自己居住不舒适的楼层。
问题2：关注楼层的配套设施以及物业管理
在购买电梯房时，除了考虑楼层的选择外， 配套设施和物业管理也是影响居住体验的重要因素。对于不同的楼层， 配套设施的可达性和便利性可能会有所不同，例如，低层住户可能更倾向于选择配套齐全的小区，而高层住户则可能更注重物业管理的质量和服务。
在购买时，除了考虑楼层的选择外，还需要关注小区的配套设施以及物业管理等问题。
问题3：探索不同城市的房屋楼层布局
在不同城市或者地区，一些特殊的楼层布局可能会更适合特定区域的人群。例如，一些城市的高层住宅更注重 阳台设计，而一些城市的低层住宅更注重室内空间的布局。通过探索不同城市和地区的楼层布局，我们可以找到更适合自己的楼层选择，把房价便宜且居住舒适的楼层买到手。
买电梯房的时候，楼层的选择确实非常重要，一方面，我们不能一味追求高层或低层，另一方面，我们也要重视楼层的通行便利性、安全性和舒适性。通过综合考虑这些因素，我们才能做出更明智的购买决策，避免未来的生活不便，买电梯房时，记得避开以上4个楼层，别轻易踩雷哦！
