买房，买楼是一门学问，对于有经验的老房产从业者来说，知晓买房的重点是非常有必要的，尤其是楼层的选择。楼层选择直接影响日后居住的舒适度，但大部分购房者对此并没有高度重视，通常都是随意选一层。

但楼层的选择可不可以马虎了事， 如果你随随便便上了10楼，就真的会后悔吗？让我们分析分析，看看10楼到底有什么说法？为何有些人说买房最忌讳的就是买楼层？

一、10楼的利与弊分析，看看你如何选择

【优点】

①10楼属于中间楼层，视野采光通风条件不错

10楼属于中间楼层，在采光和通风方面比低楼层更具优势， 而且10楼的楼层高度适中，视野开阔，不易受到周围建筑物的遮挡。此外，中间楼层的居住者也不需要过于担心潮湿、虫害等问题，这些因素的结合使得10楼成为了很多购房者的首选。

②中间楼层空气质量好，住得更健康

由于10楼位于中间位置，因此它的空气流通量相对较高，这意味着居住在这里的人可以享受到更清新、清爽的空气。同时，这也有助于降低湿气问题，避免因潮湿而引发的健康问题。

对于注重居住健康的人来说，10楼无疑是一个不错的选择。

③远离低层的噪音烦扰，居住舒适度更高

如果你曾经生活在低层住宅，你可能会发现低层住宅很容易受到外部的噪音干扰，比如街道上的汽车、行人的说话声等等。这些噪音可能会影响到你的生活品质， 而且低层住宅也容易受到灰尘和虫害的影响，这些问题都可能会影响到居住的舒适度。

【缺点】

缺点1：楼层太高冬天上不了采光差

10楼的缺点在于它的高度相对较高，这可能会导致一些人感到不适 ，尤其是在冬天，阳光直射的时间较短时，10楼的采光可能就会受到影响。

缺点2：上了10楼不方便出行，电梯故障时也不便

由于10楼的高度使得人们很难通过步行的方式到达目的地，这可能会造成一些不便 ，尤其是对于那些身体不太好或年纪较大的人来说，这可能会成为一个问题。此外，在电梯故障的情况下，10楼的住户可能会感到更加不便，因为需要爬楼梯，可能需要更长的时间和更多的精力。

二、买房最忌讳的楼层，你猜对了吗？

NO.1顶层和底层，居住舒适度差，经常闹出各种bug

顶层和底层住户的居住体验常常被认为是较差的，因为它们在采光和通风方面存在一些问题，尤其是顶层住户常常会遭遇“冬凉夏暖”的困扰， 而底层住户又容易受潮，夏季容易滋生虫害，这些都会影响居住的舒适度。

在低层居住时， 我们也需要格外关注灰尘对居住卫生的影响，并定期进行清洁和维护，以保持居住环境的舒适和卫生。

NO.2数字不吉利的楼层，比如4、14、13、18

在中国文化中，数字常常被赋予特定的意义，某些数字被认为是吉利的，而另一些数字则被认为是不吉利的。在选择房产时， 许多人会特别关注楼层数字的选择，避免选择那些被认为不吉利的楼层，以求得一个更好的居住体验。

通常， 人们会避免选择包含数字4、14、13、18等楼层数字的房屋。在中国文化中，这些数字被认为是不吉利的，寓意着不好的生活和健康状况， 因此，许多购房者会特别关注楼层数字的选择，尽量避免选择那些包含这些数字的楼层，以求得一个更好的居住体验。

NO.3设备层，楼层不适合居住舒适度差

在一些高层建筑中，会设置专门的设备层，用于放置设备和机房，设备层通常会设计在某一层楼层， 高度在3m-5m左右，这样的楼层不适合居住，且存在噪音和振动的问题。

如果你的房子有设备层，那么尽量不要选中间楼层了， 尽量选后面几层，不然住户可能会受到噪音和振动的影响，影响居住的舒适度。

楼层选择，尽量避开上面介绍的3种楼层，选一个适合你的楼层才行，那么，买房时，怎样选楼层才不会踩雷呢？

look↓

tipsA.楼层适中，不要选极端层

极端层的不适宜之处在于，如果你住在高层，你会发现采光和通风效果过于明显，影响居住舒适度； 如果你住在低层，过于强烈的采光和通风效果则会让你居住在极端的环境下，也会影响居住的舒适度和健康。

tipsB.周边环境考虑风口和噪音源，不要选在不利位置的楼层

除了楼层的高度和位置，周边环境也是影响楼层选择的重要因素之一。 在选择楼层时，我们需要考虑周边环境的风口和噪音源。

如果周边有强烈的风口和噪音源，选择高层可能会受到更大的影响， 而选择低层则更容易受到风口和噪音的影响，因此，在选择楼层时需要综合考虑这些因素，选择对自己更有利的楼层。

购买房产并不是买卖双方之间简单的交易，购房者在购买房产时还需要考虑到许多其他的因素， 比如家庭成员的建议、预算、楼层的选择、户型和朝向等等。

总结↓

tipsC.楼层↓↓↓

在楼层方面，我们需要综合考虑楼层的高低、朝向、周边环境和楼层类型等因素， 尽量选择那些适合自己的楼层，以保证自己的居住质量和生活品质。选择楼层的高度应根据个人的需求和喜好来决定，如果家庭成员多且经常需要上下楼，那么可以选择低层或中层的楼层，以便于家庭成员的日常出行。

tipsD.其他因素：房屋朝向和周边绿化对居住质量的影响不可忽视

在选择房产时，我们也需要考虑到其他的因素，比如房屋的朝向和周边绿化等。房屋的朝向直接影响到居住的采光和通风效果，如果朝向不好，即使楼层选择得再好，也会影响居住的舒适度。

而周边的绿化也是影响居住质量的重要因素，如果周边环境绿化率高，那么不仅能保证空气清新，还能提高居住的舒适度和品质。

随着城市建设和交通便利程度的提高，楼层的选择将不再是房产交易中唯一需要关注的因素。未来，人们可能会更加注重其他因素的影响，比如周边环境、社区配套和居住品质等，这些因素的综合作用将更好地满足人们的居住需求。