售楼处朋友吐槽：这4个楼层“不好卖也不好住”，内行人都不买
对于很多人来讲，“买房”可以说是一辈子当中最为重要的一件事了，
尤其是对于我们这种普通的工薪阶层来讲，买一套房子需要花光自己的多年积蓄，还要背负上好几十年的房贷，所以在选择房屋的时候一定要格外的慎重。
买房除了要注意小区所在的地理位置以外，最重要的就是楼层问题了，
前段时间售楼处的朋友吐槽有4个楼层“既不好卖也不好住”，内行人都不买，建议大家在买房之前也要了解一下。
01有架空层的2楼
在买房的时候大家需要注意一下，如果房屋本身有架空层的话，那么一定不要选择2楼。
很多房屋的1楼都有独立的下水，2楼就成为了整栋楼排水系统的最低点，
所以如果出现了管道堵塞的问题，家里就很有可能会出现污水倒灌的情况，会让人非常的痛苦。
有架空层的2楼也会有着严重的噪音问题。
如果有架空层的话，那么架空层就相当于是整个小区的免费休息点，平时会有大爷大妈在这里跳广场舞，还会有很多小朋友嬉戏玩耍，对于2楼的业主来讲会有严重的噪音影响。
另外2楼本身的楼层就比较低，如果选择入住2楼的话，那么大家一定要注意隐私问题，
平时路过的行人要一抬头就能够看到2楼室内的景象，也会让很多业主感到很不舒服。
02腰线层的下一层
相对于腰线层而言的话，腰线层的下一层入住的舒适度反而会更低，
所以大家在买房的时候一定要注意一下，不同房屋的腰线层所在位置不一样，尽量不要购买腰线层的下一层。
腰线层会有一部分突出的位置，这对于腰线层的下一层来讲就会遮挡到室内的采光，
即使所处的楼层比较高，身体的采光也会受到一定程度的影响，会让人感觉很不舒服。
另外腰线层本身也会存在着一定堆积灰尘的问题，这对于腰线层的下一层住户来讲，同样也会有一些不好的影响，所以大家在摆放之前一定要仔细的询问清楚腰线层的所在位置。
03顶楼
虽然说顶楼的视野非常开阔，采光和通风条件也很好，但直到现在依然有很多人不愿意选择顶楼，
不管是入住舒适度还是后期的转手都会有一定的影响，所以建议大家在买房的时候尽量不要选择顶楼。
如果入住顶楼的话，那么平时出行对于电梯的依赖性就会非常强。
虽然说现在很多房屋都会有两部电梯，但如果出现了故障落地的话，很有可能两部电梯都会无法使用，这样对于顶楼的住户来讲，日常上下楼就会变成一个很大的问题了。
另外顶楼很有可能会存在着冬冷夏热的情况。
顶楼如果保温没有做好的话，那么在冬季的时候室内温度就会比较低，
而到夏天的时候，因为楼顶会受到太阳的炙烤，所以室内温度也会比较高，会让人觉得不太舒服。
除此以外，顶楼也有可能会出现漏水的情况。
如果顶楼本身的防水没有做好的话，那么在阴雨天气很有可能会出现漏水的情况，
即使只是小量的渗水，也会对业主家里造成一些不好的影响，所以在买房的时候也要考虑清楚。
041楼
1楼和顶楼一样，虽然有着一定的优势，但同时所存在的弊端也很明显，大家也会发现很多楼房的1楼都卖不出去，所以在买房的时候也要注意一下。
1楼本身的噪音问题和隐私问题都会对业主产生很严重的影响。
因为1楼所住的楼层非常低，所以平时观望的行人和车辆所产生的噪音都会对室内产生影响，加之楼层比较低，隐私也有可能会受到“侵犯”。
此外，1楼最让人担忧的就是安全问题。
如果大家所购买的小区本身的安保系统就不是特别好的话，那么建议大家就更不要购买1楼了，不然入住之后也会产生一些不必要的担忧。
写在文末：
在买房的时候，除了要注意校区本身所处的地理位置以外，最重要的就是楼层问题了，
建议大家在选择楼层的时候一定要仔细的考虑清楚，虽然说好的楼层价格会稍高一些，但不管是入住是速度还是后期的转售也都会更好一点。
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