一、买房最忌讳的事情是什么？都在这里了

（第一章）房子朝向

广东地处南方，大多数人会选择朝向坐北朝南的房子，这种朝向 能够保证房屋在冬季保暖，在夏季凉爽，是广东买房者们的最爱。

而在户型朝向这方面，广东买房者有些忌讳，比如朝北和朝西的房子通常不受欢迎。因为朝北的房子得不到阳光普照，长期住在这样朝向的房子中会导致住户的心情差；朝西的房子房价便宜，但阳光直射过于猛烈，夏天居住体验也很差。

（第二章）空间布局不方正

在买房时，空间布局是一个非常重要的因素。一般认为方正的空间布局会更安全、实用，避免后续改造过程中的麻烦和成本， 而不规则的房型则容易造成使用体验和安全隐患上的问题，尤其是在小房子中更显得尤为重要。

如果房屋的空间不方正，买房者在后期装修时，往往需要花费更多的时间和金钱进行改造，这也是广东人非常忌讳的事情之一。

（第三章）买房通风采光不好

空气流通和采光对于房屋的舒适度和健康度至关重要。 良好的空气对流不仅可以让空气清新流通，还可以避免室内空气的堆积和各种疾病的传播。

如果房屋的通风效果不好， 买房者很可能会感到室内空气闷热和不适，长期生活在这样的环境中，不仅容易导致身体不适，还会影响居住的品质。

（第四章）选择顶层房屋

广东人通常非常忌讳选择顶层房屋，这是因为顶层房屋往往存在一些特有的缺陷，比如漏水、隔热不好等问题， 尤其是在夏季，顶层房屋的温度往往会比其他楼层高很多，这对于居住的舒适度是非常不利的。

其次， 由于顶层房屋离地面较远，楼层的住户需要花费更多的精力和时间进行日常的维护和管理，因此，广东买房者通常会更加倾向于选择其他楼层的房屋。

（第五章）选择一层房屋

一层房屋虽然有一些优点，比如方便进出、采光好等，但是在广东， 一层房屋通常不是人们的首选。这是因为一层房屋容易受到潮湿、虫子和噪音等问题的困扰，如果房屋周围有树木、草地等植物，虫子的滋扰更是让人头疼。

另外， 一层房屋由于离地面较近，容易受到雨水和潮湿的影响，如果没有做好防水和防潮的措施，长期居住在一层房屋中可能会对身体产生不利的影响。

当然，如果你选择的是 复式一层或者顶楼带露台的一层房屋，那么住一层房屋的缺陷会被削弱，这时你就可以优先考虑一层的房屋，毕竟这类房子也有着 不用爬楼梯、邻里关系疏远、拥有独立花园或者露台等优势。

二、总结广东人对房屋户型的心得，不再纠结了

一、房屋朝向总结

坐北朝南的房子采光好，通风效果佳，是最受欢迎的选择；如果只能选择朝东或者朝西的房子，买房者可以在 窗户处增加窗帘或者其他遮挡物进行调节，减少阳光直射或者风力对室内的影响。

二、房屋空间布局的总结

对于空间布局， 方正的房屋更易于使用和改造，避免出现不必要的浪费，而不规则的房型则容易造成空间的浪费和不必要的装修成本。因此在选择户型的时候，千万不要因为一些个人偏好去选择不规则的房型，否则你后期的生活体验就会因此而受到影响。

三、房屋空气流通的总结

关于空气流通， 良好的空气对流可以提高居住的舒适度和健康度，如果房屋的通风效果不好，买房者可以考虑在窗户处增加通风设备，比如空调或者空气净化器，在装修时也可以考虑在墙面或者地面增加通风装置， 比如通风管或者通风孔进行调节。

四、房屋楼层选择的总结

在选择楼层时， 买房者需要综合考虑房屋的特点、价格和个人需求，如果你更注重居住的舒适度和健康度，当然会选择低层；如果你更注重房屋的投资价值和未来升值潜力， 那么就可以选择高层。

误区一：买房只看户型大小，不考虑布局

户型大小固然重要，但布局同样不可忽视， 布局合理才能发挥户型的最大优势，反之再大的户型若布局不合理，也会影响居住体验。

比如，就算是 100平的小房子，但是如果有玄关、衣帽间和储物间等功能区的合理划分，那么它的使用体验会比120平的大房子更好。

误区二：忽视户型的通风和采光条件

通风和采光是影响居住质量的重要因素， 一些买房者在选择户型时只关注外观和价格，忽视了这些条件，导致入住后感到不舒适。

比如一些人买房时忽略了户型的窗户数量和大小，导致房屋通风不好，空气流通不畅，这会对居住的舒适度产生很大的影响， 就算是采光好，搬进去之后也会觉得房间很闷，整个人也会觉得脾气差。

误区三：盲目跟风选户型，不考虑自身需求

买房是一项非常重要的投资，我们需要根据自己的需求和预算来选择适合自己的户型 ，一些买房者往往盲目跟风选择一些热门的户型，而忽视了自己的实际需求。

比如有的人喜欢开放式厨房，但是对于有孩子和老人的家庭来说，封闭式厨房可能更适合，选择不适合自己的户型反而会影响居住的舒适度哦~

买房是一项复杂而重要的决策，广东人买房的经验和讲究需要我们认真对待。通过了解这些经验和技巧，我们可以更加深入地了解广东的房地产市场，以更明智的眼光和决策来买房。在选择户型时，我们也要根据自己的需求和预算来做出最好的决策。