人们的生活水平越来越高，大家也越来越喜欢住高楼大厦，集体供暖、空气清新……住在电梯楼里，享受着这种生活的乐趣。
不少人都不知道的是，电梯楼也存在着不少缺点，比如说电梯楼的楼层太高，电梯故障的隐患多了，住起来可能会存在各种安全隐患。那么聪明人买房都不选高层选低层的原因是什么呢？
【一】电梯楼的优势在哪？聪明人都知道
>>>住电梯楼的优势：冬季的集体供暖，再也不用柴火取暖了
肯定大家的第一反应是，电梯楼最大的优势就是提供了一个舒适的居住环境，尤其是冬季的集中供暖取代了传统的柴火取暖方式，不仅便捷省事，还能享受冬季的温暖。
如今大多数人都选择住电梯楼，不仅是因为电梯楼本身的优势， 更是因为我们不再需要面对柴火的味道和烟雾了。
>>>住电梯楼的好处：住高层，视野更开阔不压抑
很多人都认为高层住宅就是一种禁锢感更强的居住方式，但其实高层住宅的设计是为了利用天窗采光和自然通风，这意味着室内的空气流动性更好、湿度更低，这样的居住环境自然也更为舒适。
而且住在高层，你的视野开阔，住低层，四周围墙挡住视线，会显得格外压抑。
>>>住高层的优势：住高层阳光充足，采光更优
住电梯楼的最大优势就是住在高层，户型采光更好， 不管是房屋设计还是整体建筑设计上，都更注重采光和通风，这样能够保证房间内光线充足、空气清新，提升了居住的舒适度。
虽说住低层的采光差，但是只要买房时选择合适的户型，依然可以享有良好的采光条件。
>>>住高层的优势：住高层的环境相对安静
电梯楼的高层住宅提供了一个相对安静的居住环境 。因为高层住宅远离街道的喧嚣，周围的小区环境更安静，适合喜欢安静生活的人。无论是休闲、阅读，还是听音乐，这样的环境都能让人感到放松和愉悦。
【二】电梯楼的缺点你知道多少？
缺点一：高层电梯住宅安全隐患多，电梯故障住高层不安全
高层住宅存在的最大安全隐患就是电梯故障和停电。
高层住宅需要依靠电梯上下，电梯故障可能导致居民出行不便，甚至被困在电梯内。同时，过低的楼层也会导致邻居们的共用电梯受到干扰，影响出行体验。
缺点二：高峰时段用梯等待时太久，不利出行
在高峰时段使用电梯时，有时可能需要等待较长时间，尤其是在上下班高峰期， 大家都匆忙地出门，可能会造成电梯拥堵，很多人甚至需要排队才能乘坐电梯。
在这样的情况下，使用电梯可能会让人感到非常不便和烦躁。
缺点三：缺乏楼梯逃生通道，火灾时逃生通道单一安全性低
电梯楼一般不会设置楼梯逃生通道，万一火灾发生， 就可能会造成生命安全的威胁。而且电梯楼的高层住宅往往设计简约，缺乏楼梯逃生通道，这在火灾等突发情况下，可能会导致逃生通道单一。
因此，建议大家在购房时，关注电梯楼的楼层设计，如果可能的话，选择那些配备楼梯逃生通道的高层住宅。
【三】电梯楼的选择秘籍，聪明人都在这样做
秘籍一：关注物业管理的质量，拒绝不作为的物业
高层电梯住宅的安全和居住体验与物业管理的质量密切相关， 一个负责任的物业可以定期检查和维护电梯设备，及时处理电梯故障，并提供必要的安全培训和演练。
如果小区的物业不作为，不处理住户的投诉，可能会影响电梯的安全性和住户的居住体验，甚至会存在一定的安全隐患。
秘籍二：邀请邻居共同监督小区的物业管理
在购房时，可以与邻居们共同关注物业管理。 定期召开业主会议，讨论和交流关于物业管理的意见和建议，监督物业公司的工作，督促物业公司履行合同。同时，业主们可以共同决定小区的公共设施维护和管理方案，合理使用和维护小区的公共设施。
在小区的电梯楼中，邻居们可以通过建立和谐的邻里关系，共同监督物业公司的工作，确保高层电梯住宅的安全和居住体验。
总结：楼层选择不是小事，不能马虎，虽然很多人热衷于高层住宅，但我们也要客观分析高层电梯住宅的缺点以及自身的实际需求，做好选择的准备，才能找到最适合自己的居住环境。
