#刚需买房，你会怎么选择#
刚需买房，现在这时候下手是最好不过的了。为何这么说呢？
其一，买房没有了限购。过去有钱想买不一定让你下手。现在是该出手时就出手。
其二，买房环境放开了。过去买房开发商有首发限制，要经过登记、摇号、选房等环节。有资格买房，不一定买到自己喜欢的楼幢、面积和层次（或房型）。
其三，买房政策宽松化。有旧房置换，有购买补贴，公积金提取便利，银行房贷降息且手续简化。
其四，买房挑选多样性。现在的期房、现房、科技房、二手房可以根据自己的情况来确定，选择的余地广了。关键是市场整体房子的价格都下来了。
要问我买刚需房如何选择？我会选择买二手房。特别是刚走上工作岗位，拎包入住的人和手上买房资金不十分宽裕的人，这两种类型的人更适合选择二手房。
一方面现在二手房市场可以去“淘一下”。有过去买房准备炒房的，有买房现在还不起贷款的，有买房人因案件法院拍卖的，有等钱用来置换大房或投资其它项目的人都会尽快脱手房子换成钱，而且价格十分优惠。真的是错过了，就没有这个机会了。
另一个方面，买方找准切入点。二手房市场上有些房源，不全都是住过的。我们小区刚入住不久，有个别业主任性选择更好的房子去，买时5万多的价格，现在4.6万就脱手了。还有城郊结合处的房子，现在都是80-100万的亏，连本钱都收不回。所以选择不靠地铁口和不是学区的二手房，不仅价格降幅空间大，而且室内装修不落后，家具家用电器都齐全，不需要事后花更多的时间和精力去劳神，还可省的一笔开支。
