没有院子的1楼。

现如今的高楼大厦已经很少能看见1楼商住两用的情况，即使是有也不会太多，但是没有院子的1楼平住房还有很大一部分，这是因为很多购房者觉得底楼的价格比较低廉，住一板便宜的房子就是合算。

殊不知，底层虽然房价便宜，但是生活体验却是最低的，因为低层采光通风都不太好，个人隐私也很难保证。

据调查了解，各大不动产交易中心发布消息称，购买1楼住房的住户中，没有一个是不后悔的，可见1楼并不好居住。

1楼污染比较大，一是因为汽车尾气的排放，二是因为一楼树林会较多，所以花粉较多，容易引起过敏现象。

其次1楼的湿气也比较重，如果没有院子的1楼，阳光就很难照射到室内，这样就更容易造成潮湿的问题，对于健康和生活来说都是糟糕的体验。

二楼的返水问题。

虽然有很多住宅小区是不允许住户将阳台封闭，但是还是存在一些阳台这样做了，尤其是那些二楼住户，他们为了能享受在阳台上晒太阳的感觉，会忍不住将阳台封闭。

但是这样一来，不仅危害住户自身的生活体验，还会影响整个小区其他住户的生活，严重的甚至会导致整个小区的经济损失，因为一旦发生漏水住户会推卸责任，影响小区内的关系。

据调查发现，在此之前购买二楼住房的人，都感到非常后悔，一是因为二楼室内湿气重造成墙面潮湿发霉，二是因为二楼常发生漏水事件，造成严重损失。

每栋建筑都会有设备层，是为了增加建筑物内的整体美观性，同时减少顶部空间浪费，同时也为了方便今后的维护。

但对于这层楼，不少购房者都后悔了，在一些板楼中，会将设备层作为房屋出售，但是这些房屋却得不到购房者的青睐是有原因的。

首先，从建筑层面来说，很多人都知道设备层和其他楼层不同，它是由内部结构框架支撑起来的，所以其结构强度相对较弱，因此要是不小心导致了结构破坏，就容易造成倒塌等悲剧。

其次从生活质量来说，这层楼背负着许多设备，都非常地耗电且发热量高，因此居民楼就会非常闷热，不适合长期居住，其次还有很大的噪音污染，这样就会影响到居住体验。

在进行建筑设计的时候，会将一些槽钢设计在结构体系中，是为了能够增强建筑物整体的承载力和稳定性，但有不少开发商并不了解这一点，于是就将槽钢层拿来当做普通住房进行出售。

要知道槽钢层并不是一块完整的地板，而是由一根根钢管架构起来的地板，这样就会存在许多缝隙，一旦有虫子等小动物跑进来，就无法处理。

同时还会产生蟑螂等害虫，由于缝隙太多，消毒防控工作更难进行，这样不仅影响住户健康，还会产生异味等污染问题。

并且由于槽钢缝隙较多，会造成地板更加不平整走在上面会十分费劲，不适合长期居住。

腰线层是在建筑高度到达一定高度后，逐渐减少楼层高度的一种设计方案，这样不仅能使建筑物外观更加美观，并且还具有一定实用效果，但这并不是每个人都能接受的设计。

要知道腰线层指定位置的人群是要承担一定风险的，因为腰线层普遍稳定性较差，如果没有进行合理设计，只是随意地改变钢筋混凝土用量，就会造成腰线层结构强度不足。

这样就容易造成积水问题，要知道通常情况下，当建筑设计了女儿墙时，就会将其表面风化处理，这样就能够避免墙体积水，但如果没有处理，就需要雨水渗透性来冲刷墙面，这样就容易出现裂痕。

所以腰线层要谨慎选择，避免生活质量受到影响。

现在日常生活中我们能看到许多小吃店、便利店等商铺直接与住宅相连，上下分层居住，这就是底商上一层现象，现在不少购房者为了追逐利益，忽视住宅环境因素，将一级商铺与住宅相连。

却忘记了这意味着将商业性质与住宅性质混合起来，对自己之后的生活造成不了改善。

底商上有一层住宅，会给我们的生活带来许多不必要的问题，因为商铺需要获得利润才能运营下去，而商业使用高频率小吃店、串店等所需要的是高频率人流量以及大规模客流量，他们会使用各种各样的方法来获得消费者对他们商店的接受程度。

因此，在居住其中的居民可能要忍受大半生这样噪音以及各种食物味道和油烟味道，甚至还有深夜歌声等，让我们的生活质量变得十分糟糕。