拿到房产证的那一刻，心中那份激动和满足感几乎溢出，但千万不要让这份喜悦冲昏了头脑。房产证不仅仅是你拥有房屋的证明，它背后涉及的法律问题、财产保障都至关重要。拿到房产证后，有两件事得尽早处理，否则，你辛辛苦苦买的房子说不定就真的“不是你的”了。听起来有点夸张，但这两件事如果忽视了，真的有可能引发麻烦。

1、核对房产证信息，别大意

房产证是房屋所有权的法律凭证，它不仅证明你拥有这套房产的所有权，还涵盖了很多关键信息，包括房屋的面积、房屋的性质、产权人等。这些信息如果出现错误，后续的麻烦可不是一两句能解决的。

想象一下，拿到房产证之后，你一心想着搬家、装修、入驻，却忽略了仔细核对证书上的信息。如果房产证上出现了姓名拼写错误、房号标注不准确等问题，这些小细节在后期可能会带来大麻烦。如果是个别信息的错误，看似不严重，但万一涉及到产权的归属或房屋的面积、性质发生了误差，解决起来就麻烦了。

比如，有人拿到房产证后发现自己名字写错了，或者房号信息不符，虽然这些错误看似不大，但在日后的买卖、继承、抵押等过程中，这些错误会成为法律纠纷的导火索。特别是当房屋需要转手或进行贷款的时候，信息不准确可能会直接影响交易的进程，甚至让你面临无法过户的尴尬局面。

所以，在拿到房产证后，第一时间要做的就是仔细核对上面的每一项信息。有没有写错你的名字？房屋的性质是否标注正确？房屋的地址和面积是否符合实际情况？如果有问题，应该立即与当地的房管局联系进行更正。越早发现、越早解决，未来的麻烦就越少。

2、保留所有的购房合同和票据，别轻易丢掉

买房的过程，涉及的文件和票据种类繁多，很多人可能觉得，签完合同、交完款之后，所有的纸质资料就可以放一边，甚至直接扔掉。可是，这样的做法可能会让你后悔一辈子。

购房合同、购房发票、付款凭证等，都是购买房产的关键证据，尤其是当你遇到房产纠纷、房屋质量问题时，这些文件将是你最有力的证据。如果没有这些证据，甚至连证实你已经完成了房款支付，房产已属于你的凭证都没有，一旦产生争议，可能会变得相当被动。

尤其是合同，里面的细节条款对你来说至关重要。比如，如果你购买的是期房，合同中对交房时间、房屋质量、交房标准等条款的规定是你未来维护自己权益的关键。如果在未来房屋出现问题或交房时间延误，能否解决问题，合同中的条款会决定着你是否能顺利维权。更重要的是，购房合同还涉及到税费、支付方式等重要信息，一旦丢失，很难找回。

而购房发票和付款凭证则是你付款完成的证据。如果没有这些票据，一旦出现款项未支付、未到账等问题，后期你很难证明自己已经完成付款。更严重的是，万一房屋产权存在争议，没有这些支付凭证，可能会面临不必要的麻烦，甚至出现产权不清的情况。

这些文件并不是随便可以丢弃的，尤其是在房屋交易后的几年内，它们都是非常重要的法律凭证。建议将这些文件妥善保管，最好分开放置，避免与其他不相关的文件混在一起。可以考虑将这些重要文件扫描备份，或者放在安全的地方，比如银行保险柜，确保它们不会丢失或被损坏。

丢了合同或票据怎么办？

如果万一丢失了购房合同或票据，不要掉以轻心。虽然丢失了合同或票据并不意味着房产就不属于你，但要解决问题会非常麻烦。首先，尽早联系开发商或者中介公司，看看是否有复印件或者原件备档。多数开发商或中介公司都会留存交易资料，只要是正式交易，通常可以向他们索要副本。

另外，银行和房产公司也会有相关的交易记录，尽管没有纸质合同，但通过银行支付记录和房产交易的证据，仍然能证明你的购买行为。因此，如果丢失了重要的文件，尽量保留其他能够证明交易完成的材料，例如银行转账记录、购房收据等。

买房是大事，拿到房产证的那一刻，虽然兴奋，但也不要忘了后续的两件关键事。核对房产证上的信息，确保没有任何错误，避免后续出现不必要的麻烦；同时，保留所有的购房合同、发票、付款凭证等文件，它们是你合法拥有房产的依据，是你维权的基础。虽然这些事情看似简单，但千万不要忽视，它们直接关乎到你日后是否能够顺利享有自己房子的权利。