在买房时，尤其是第一次买房，很多人会面临一个难题：是选择边户还是中间户？这可让不少购房者犯了难，不仅要考虑价格、户型、地段等因素，还要考虑到自己的需求和喜好。对此，过来人也给出了自己的大实话。
毕竟，户型设计的好坏不仅影响居住的舒适度，也关系到日常生活的便利性和居住者的健康。因此，在购买房屋时，选择一个合适的户型至关重要。
一、边户房的优势和劣势分析
优势解析:
①视野开阔，环境更舒适
边户通常位于建筑物的角落，提供了更好的视野，让人们可以更全面地欣赏周围的美景，也就是说边户的视野更加开阔， 对于那些喜欢享受阳光和户外景观的人来说，边户房无疑是一个更好的选择。
②通风性和采光较好
边户通常比中间户更容易获得充足的阳光和空气流通，因此 通风性和采光通常更好。对于那些喜欢自然光线和空气流通的人来说，边户房无疑是一个更好的选择。
③远离连廊，私密性强
由于边户通常位于建筑物的角落，因此它们通常远离连廊和公共活动区域。这使得边户房的私密性更强，更适合那些重视个人隐私的人群。
相比之下，中间户由于位置较为集中，通常更容易受到周围邻居的关注和干扰。
劣势解析:
缺点一、户型设计不合理，空间利用率低
由于边户位于建筑物的角落， 设计和布局受到更多限制，因此户型设计不够合理，空间利用率较低。尤其是一些特殊的边户类型，如斜边户等，更容易出现空间浪费的问题。
缺点二、边户处的水管和排水管容易渗漏
边户通常位于建筑物的角落， 排水管和水管会在边户处集中的较多，相对而言，渗水的概率就会比较高些，如果遇到连绵阴雨天气，边户就会显得非常受折磨，如果想要享受更好的居住体验，除了要关注边户的选购，还要做好防渗漏处理。
二、中间户的优势和劣势分析
优势解析:
①户型设计合理，空间利用率高
中间户通常拥有更合理的户型设计， 空间利用率较高。中间户的选择可以让业主更好地利用空间，从而提高居住的舒适度和便利性。
比如很多人买房时都比较喜欢选中间户，因为中间户的房屋布局相对更加均匀，不容易出现一边的墙体宽度过大的情况，房屋的实用面积就会比较大，整体居住体验也会更好。
②中间户相对较少有渗水问题，居住更干爽
中间户因为位于建筑物的中间位置，通常 更少受到外界的影响，因此更不容易受到潮湿、霉变等问题的困扰。对于那些喜欢干爽、清新的居住环境的人来说，中间户无疑是一个更好的选择，尤其是如果选靠近窗户的住户，潮湿感会更小，更能够改善居住体验。
③相对靠近连廊，有利于家庭出行
中间户通常位于建筑物的中间位置， 相对靠近连廊和电梯等公共设施，这样的设计更有利于家庭成员的出行和生活便利性。
比如有些家庭买房时会考虑老人孩子的出行方便性， 如果选择边户，可能需要经过长长的走廊才能到达电梯间，这样对于居住在里面的住户来说，确实会比较影响居住体验。
劣势解析:
缺点三、中间户靠近连廊，私密性差
虽然中间户在户型设计上更具有优势，但是由于中间户通常靠近连廊和公共活动区域 ，因此它们的私密性相对较差，这对于一些重视个人隐私的人群来说，可能不是一个理想的选择。
缺点四、中间户的相对密闭设计导致通风不良
中间户通常因为位置较为集中，设计上会更注重相对的密闭性。 这样的设计可能会导致通风不良，在夏季或潮湿天气时，室内空气可能会相对较差，这对于一些对空气质量要求较高的人群来说，可能是一个需要考虑的问题。
三、边户和中间户的选择攻略
tips1：根据你的生活习惯和需求选择
在选择房屋时，请考虑您的生活习惯和需求。 如果您重视隐私和通风，喜欢享受自然光线和户外景观，选择边户房比较合适；如果您更注重空间利用和户型设计，想要享受更高的居住品质，那么中间户房会更适合您。
tips2：考虑环境噪音和污染因素
在选择房屋时，还需要考虑环境噪音和污染因素，对边户而言， 由于位置靠边，远离连廊，噪音和污染的影响相对较小，更适合长时间居住。中间户的相对密闭设计可能会导致居住者滋生一种压抑感，居住体验和舒适度可能会差一点。
tips3：关注未来城市规划，避免景观被破坏
最后，随着城市的发展，您需要关注未来的城市规划，以了解未来可能会影响到边户或中间户的因素，如建筑物、交通、商业设施等。这些因素会影响到您未来的生活质量，因此，在选择房屋时，请考虑这些因素。
例如，如果您选择了边户房， 但未来可能会在附近建设高楼大厦或其他建筑物，这会影响到您的景观视野和居住舒适度，因此，在选择房屋时，请关注周围的城市规划和发展趋势。
总体来说，边户和中间户各有利弊，购房者需要根据自己的需求和喜好做出选择。如果您重视隐私和通风，边户是一个不错的选择；如果您更注重空间利用和户型设计，中间户更适合您。无论选择哪种户型，都要注意房屋的质量和舒适度，才能拥有一个理想的家。
