离婚时，婚后共同居住的房子怎么分？很多姐妹都不是很清楚，特别是离婚后没有房子住的姐妹，你们一定要看清楚了，记得点赞收藏。

一、婚前购买的房子

1、如果是结婚前全款买下，并且房产证上只写了一个人的名字，那这套房子就是婚前的个人财产，离婚时，对方是无权要求分割的。

2、如果只是一方婚前付了首付，婚后两个人一起还房贷。在离婚的时候，法院一般会把这套房子判给办证的那个人，但婚后一起还的那部分贷款，还有房子增值的部分的价值，离婚时，得给对方补偿给对方。

3、要是两个人婚前一起出钱买的房子，那这房子就是夫妻之间的共同财产了，离婚时得按出资比例来分。谁出得多，谁就分得多。

二、婚后购买的房子

1、如果一方是用婚前的钱全款买下的，并且只登记了一个人的名字，那这套房子还是算婚前的财产，对方是无权分割的。但要是登记了两个人，那就变成共同财产了，离婚的时候就要进行分割。

2、婚后两个人一起买的房子，不管登记在谁的名下，都是夫妻共同财产，离婚时，原则上平均分割。

1、婚前一方父母出钱买的房子，登记在自家孩子名下的，那就是个人财产，离婚时，对方无权分割。但要是登记了两个人的名字，那就变成共同的了，离婚的时候，对方有权要求分割。

2、婚后一方父母出钱买的房子，除非有别的约定，一般会认定是父母送给夫妻两个人的房子，这样的房子就属于夫妻共同财产了。

1、协商分割：两人商量好，签个协议就搞定了。

2、竞价分割：谁出价高，房子就归谁，但要给对方一定的补偿。

3、评估分割：需要找专业的房产评估机构来评估房子价值，然后再进行分割。

4、卖房分割：两个人都不要房子，一般会选择由中介来卖房后，按比例分割。

注意啦！法院在分割房产时，一般会遵照以下原则进行：

1、照顾子女和女方：分财产时，会优先保护妇女和孩子的利益。

2、照顾无过错方：谁没错，谁就多拿点。

3、公平原则：综合考虑各种情况，公平分割。

以上就是这期为大家整理的房产分割法律知识，建议点赞收藏。

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