最近，随着首付比例降低、贷款利率下调等利好措施的实施，购房者再次迎来了一项重大福利——契税下调。根据新政，从2024年12月1日开始，只要你的房子在140㎡以内，不论是否是首套房，都按照1%来缴纳契税。
尽管新政策让不少准备购房者喜大普奔，但许多买家更关心：在新政策出台前刚缴纳过契税，多交的差额部分现在能退吗，还没来的及交契税的能享受新的政策优惠吗？
新规出台前刚交完的契税可以退差价吗？
也就是说，除了以上四种特殊情形，一般情况下已经多交的契税是没法退的。
刚买的房子契税还没交，可以按照新政策交契税吗？
1.如果你还没有申报缴税，那么从2024年12月1日起申报时，将按照新的1%标准来缴纳。
2.如果你已经申报但税务局还未审核，可以联系税务局沟通。如果符合政策要求，可以撤销原申报，重新按新标准申报缴税。
