中介透露:今明两年,买房只记7个字,“买旧、买大,不买三”!

家居小官人 2024-11-21 14:59:22

现在的楼市走向,真的是让人看不明白。

虽然很多的人都是持观望态度,但是需要“刚需”房的小伙伴,却还是会选择入手房子。

中介透露:今明两年,买房只记7个字,“买旧、买大,不买三”!

那根据现在的全国房市,在选择入手房子的小伙伴,在买房时应该选择哪种的房子呢?

本期内容就跟大家分享一下,专业中介分享的7字真言:“买旧、买大,不买三”!

中介透露:今明两年,买房只记7个字,“买旧、买大,不买三”!

那何为“买旧、买大,不买三”!这几个字到底是什么意思呢?

一、“买旧”——买旧房子

1.旧房子价格更低

如果你的房子预算比较少的话,那建议你可以看看旧房子,旧房子的房价更低,整体的房价也更便宜。

旧房子的房价,真心比较适合囊中羞涩的年轻人小伙伴。

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2.旧房子地理位置好

一般的旧房子都是会在城中心的地位,大家也都是知道,房子的地理位置,也非常的重要。

房子的地理位置好,不单单是具有升值空间,同时生活也比较便利,生活圈舒适。

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3.旧房子得房率更高

自从发明了公摊之后,现在的新房子,真的是越来越小了,但是旧房子却不是这样的。

原来的房子没有公摊率一说,旧房子还有可能实际的房屋面积,比房本的面积还要大!

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4.旧房子能拎包入住

很多的年轻人,因不想再到处搬家了,虽然没有多少存款,但是也想要自己的一套房子。

那你可以选择一套装修设计良好的旧房子,买好之后,直接就能拎包入住,省事又省力,还没有甲醛。

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二、“买大”——买大房子

1.大房子住的更加舒适

大房子住的更加的舒适,相信大家都应该明白。

即使家中的人员再多,但是大房子也不会拥挤,每次在房子中活动,也不会觉得非常的憋屈。

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2.大房子居住时间更长

在房子时,还需要考虑到之后的生活。

选择买大房子之后,将来生了孩子,或者是长辈老了之后,不用换房子,都能在一起生活,比较便利。

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3.大房子性价比更高

说实话,现在的房价来看,买小房子还不如 买大房子。

现在的全国的房价,基本上都是在“腰斩”的价格,那为什么不买一个大房子,如果将来涨起来的话,那不更好吗?

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4.大房子的私密性更强

在选择了大房子之后,每个家庭成员的在房子中,都是会有自己的私密空间。

每一个人都有自己的房间,可以享受属于自己的独处的空间,更有利于家庭和睦!

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三、"不买三"——三种房子不能买

1.无房本的房子不能买

没有房本的房子,建议大家不要选择购买!

没有房本的房子不能过户;没有房本的房子不能交易,不受法律保护。

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尤其是像一些村共有产权的房子,和一下单位共有的房子,一点又其他的意外情况,你的交易根本不会被承认。

即使你去法院,因产权不明确,所以法律也没有办法保护你!钱只能打水漂。

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2.期房不能买

虽然大家都知道,期房的价格能比现房便宜大约三分之一的价格,但是我还是不建议你买房子。

大家也都能看到一些有关于房地产的新闻,你买房子的钱,对于他们只是零头,但是对于老百姓,那是一辈子的积蓄。

那为了防止意外出现,还是不要选择入手期房了,毕竟谁能知道你的期房,是否能完工呢?

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3.公寓房不能买

现在很多的年轻人都比较喜欢入手公寓楼。

但是我真的是劝各位小伙伴,千万不要入手公寓楼,公寓楼纯纯就是一个大坑。

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房价房价不便宜,装修预算比一般的房子还贵,而且入住之后的水电,还是商用的水电,价格更是翻了一倍以上,真的是伤不起。

公寓楼只能用电做饭,那每一个月的电费,真的是没眼看,都够一般房子的半年电费了!

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文末总结:

看到最后,最近有“刚需房”要求的小伙伴,是不是在买房时,心里有了一些方向呢?

那你还有那些建议呢?可以分享在下方的评论区中,大家一起聊聊!

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