房地产市场在我国一直以来都是最火爆最受欢迎的投资领域之一,在这里沉淀资金能收获更丰厚的经济回报,就连一些非常富有的人也喜欢把资产投资于房地产中。
而选择合适的房源是每位购房者在进行购房时需慎重考虑的重要决策之一,这其中除了地理位置和小区环境外,楼层也成了购房者口中的一个大热门话题,不同的楼层会在居住体验和房产价值上产生巨大的差异。
很多人都说“有钱都不买以下5个楼层”,但是这其中的潜在问题又有哪些呢?
购房者又该理性看待这些楼层带来的影响?
1楼。
众所周知一楼是安全系数最低也是最容易遭受意外侵害的楼层,所以如果没有必要的情况下没人会愿意长期住在安全系数极低的地方。
尤其是在小区里的住宅楼下,如果有危险份子翻入私闯家中进行盗窃或是其他更严重的不法行为发生,那后果可能就再也不是简单的财物损失那么简单了。
居住在一楼也最容易受到邻居家养殖的宠物所打扰,在可能发生家庭纠纷或是邻里纠纷时,居住在一楼的住户更容易被牵扯进去,也更容易受到特殊对待,比如放狗撒野之类的行为。
而且一楼的视角往往最狭窄,无法欣赏到窗外的美丽风景,它不能成为一个适合长时间居住的地方。
另外,由于一楼离地面最近,所以其潮湿程度也是所有楼层中最高的,经常这种环境长期居住还会对身体健康造成损害。
6楼。
其实六楼算不上是一种避开常见误区而选择的不利楼层,之所以将六楼列入榜单,是因为它所处的特殊位置可能会导致住户极为难受。
六楼较高,虽然不会像九楼一样受到太大风力影响,但对于六楼临近顶部的住户来说还是会感受到一定程度的高空风力影响,所以在日常呼吸空气时可能不时会吸入一些灰尘所带来的噪感。
另外,由于六楼已经超过了一定高度,因此周围环境非常重要,只有公园等区域足够远,周围建筑物不够高才能确保享受到了天上飞翔鸟儿带来的乐趣,而不是被鸟儿所留下的粪便污染。
由于六楼距离地面较高,家中可能会引发某些事故需要打通风孔,但在六楼打通风孔的通风能力可能不如低层。
在炎热天气时空调散热能力很强,因此需要打开窗户保证屋内外气流畅通,让冷气可以随意流动以消暑。
买卖六楼的时候比较困难,所以最好在有能力的时候就自己买来然后出租出去,这样可以保证收得到相对稳定的租金收入。
7楼。
七楼之所以被列入榜单是因为它会导致人们对电梯产生依赖性,这对于七楼居住者来说是非常危险的。
以当下的科技水平来看,人们每天使用电梯上下楼,甚至有时还要经历电梯中的“点灯时间”,这段时间虽然只有几秒钟,但却异常漫长令人感到恐慌。
如果此时电梯突然间发生故障,封闭式空间让人们感到无比恐惧,他们不知道如何面对可能发生的不幸,而当电梯内出现黑暗状态时,他们甚至会认为这是世界末日来临的表现。
即使电梯故障不会导致人们生命安全受到威胁,但每次经历这样的故障后都会给他们留下深深的创伤,这种创伤会让他们对乘坐电梯产生极大的抗拒,这将大大降低生活质量。
众所周知,在发生危险时,我们应该立刻进行智慧逃生,这就意味着你需要找到最近最安全的位置并立刻到达那里。
但如果此时电梯正在下降,你们将很难逃生,因为多年来电梯负担着越来越多的人类体重,并逐渐变得越来越脆弱,因此你们应该避免电梯坠落带来的安全隐患。
如果赶上了火灾等灾害发生,你将为此付出代价,因为火灾蔓延得非常快,你只会发现自己爬上了第七层更甚至更高,让你进一步失去宝贵的时间。
同时,在假设灾难没有造成后果,你终于找到了安全出口,你将面临一个巨大的挑战,因为你需要穿越漫长无尽的黑暗走廊,没有一点光线让你看到出口在哪里,这段路程是你从未想象过的艰辛。
9楼。
关于九楼,它也和六楼一样通常是因为周围环境问题,而这个问题就是强风。
当建设九楼时,每个人都想拔地而起建造最高最精美建筑物吸引路过的人们,但是没有人考虑到建筑物之间也很挤,从而导致路过的人们感受到的不仅没有乐趣,还可能因此成为九层无法忍受强风的原因之一。
由于九层离地面很高,所以它几乎完全暴露在天空中,宇宙中没有什么可以阻挡空气,因此九层居民每天都会吸入大量尘埃。
此外,由于九层处于3%绝高热能位置,因此气温很高,所以即使九层自己不烧水做饭,也6044会感到特别热。
11层。
关于十一层,有些人可能会想,我高一点不就没事了吗?
怎么就不能住十一层了?
实际上在许多老旧建筑当中,十一层这个楼也许并不是什么糟糕的选择,但是在现代建筑当中,大多数三十层公寓都是如此歉薄险峻且受不住风吹雨淋,所以市场并不需要新十一层公寓。
因此,市场需求越来越分化,在购买的时候你只会发现你的投资没有上升空间,而出租出去也不会增加价值。
当然现在建筑又慢慢发生变化,但也仅限于科技高度发展允许这样的设计。
这五个楼层各自都有着不同的问题和潜在隐患,有钱人购房时可以选择避开这些楼层,从而为自己和家人创造更加舒适和安全的居住环境。