楼层的选择对于购房者来说是非常重要的因素之一,尽管人们往往会认为中间楼层最好,但其实中间楼层也有一些缺点。
那么哪些楼层应该避开呢?
一楼和顶楼不能碰,都有些什么问题?
在购房时,很多人都会听到房地产销售员这么讲房子:“这个房东急于脱手,临街的房子,你看看这个便宜了这么多,不然都卖了。”
那么,临街的房子就真的好吗?
卖便宜了,买的又是不是理想?
楼十害。
一楼是我们常说的最底层楼,面对这样的一层,我们首先会想到一个问题就是潮湿。
一楼经常处于阴暗潮湿的环境中,长期住在一楼会对我们的身体健康造成一定影响。
同时,由于长期潮湿阴暗,也容易招来一些细菌以及虫子,这样的话,对于一层的家庭来说,休息生活都会造成影响。
除了潮湿之外,一楼还有一个致命缺点是隐私性差。
由于一楼离地面很近,加上房间开的窗户不高,有些时候甚至不需要爬凳子,我们就可以直接从窗户向里看过去。
这就是一楼对于人们隐私性最差的体现,有些人关上窗户开空调,整个人会感到很压抑,一眼望去看到前面高高的墙。
但是对于一楼的人来说,他们就没有这样的待遇,他们的窗户都得放些盆栽什么的挡住一点视线,不然的话,很容易就被路过的人看个清楚。
顶楼十难。
屋顶是每一栋楼最上面的部分,也就是楼层数最大的部分,通常人们将其称为顶楼。
一般来说顶楼指的是最高的几层,其中六七层是最为常见的数目。
相比较一楼,很多人觉得顶楼更好,原因无非是这样不会经常有人翻进翻出,而且顶楼隔音效果比较好,不容易被打扰。
然而这样顶层依旧存在着许多问题,例如:
日晒、漏水、停电不便以及安全隐患。
浙江有这样一句话叫“上天无路,入地无门”,这样的描述就足以看出顶楼有多危险了。
顶楼位于建筑最上端位置,如果我们遇到火灾或者其他危险的时候,逃生是非常困难的事情。
同时,由于顶层面积较小,很多业主会选择将自己的屋顶做一个阁楼,这样就不只是一个居住空间了。
但是阁楼需要做得非常好,那么建材的费用就会加上,而这并不会有开发商帮你解决,只能依靠自己去花费更多费用来进行处理。
此外,由于靠近天空的原因,顶上更容易被雷电等自然现象造成影响,因此我们要特别注意在打雷下雨天尽量不要在顶楼逗留,避免造成危险。
中间楼层临街空难。
对于具有时间观念总是行色匆匆的人来说,中间楼层临街可能是一个不错选择。
人们常说市中心寸土寸金,一处繁华大城市地带如果能够拥有那里的房源,那是多么令人羡慕的一件事。
然而,房子不仅仅代表着地段价格,还有更深远的意义在等待着我们去挖掘,这就是生活品质。
中间楼层临街是大多数人选择的最佳选择,因为这样的地带不仅交通便利,经常出入的人也非常多,但实际上这也会给我们的生活带来极大的困扰。
最直接影响我们居住者的人就是噪音,由于临街地带车水马龙,这意味着周围交通流动非常频繁,会造成大量噪音以及污染物质。
无论什么物质都是有质量标准要求的,当它们占据室内空间太多的时候,就会导致室内空气混浊,无论我们怎么通风透气都达不到理想要求。
汽车尾气中含有大量化学成分,其中主要成分是二氧化碳,而这也是非常危害人类身体健康的一种物质,因此我们不能盲目认为汽车尾气并不好,其实它不仅污染空气,还影响我们身体健康。
虽然声音方面不会直接对我们的身体造成危害,但其不断打扰我们的心理健康会让人更加烦躁,没有耐心,因此我们不能简单地认为声音没有危害就可以去忽略掉。
人们在购房时往往会看到销售人员在说润滑器这档事,他们一般都是拿一个表格向客户展示他们家的房子价格,并与周边房产进行对比。
然后会跟客户说:“看看这个便宜了多少,不然早就被其他人买走了。”
其实这些话不仅看起来很具说服力,但是并不真实。
很多销售人员为了尽快脱手自己的房子都会将价格压得很低,但是这样不仅不能保证住房质量,还可能将客户引导错误方向,让他们在购房后懊恼不已。
因此,我们一定要慎重考虑,一定要慎重再慎重,仔细观察周围环境,再进行购房行为。
购房是一辈子的大事,我们必须考虑周全才能做出最佳选择,当你和家人一起找到了那套理想中房屋之后,那种踏实感绝对会让你感到幸福满满。
然而,如果你因为一时冲动做出错误选择,那可能会让你后悔终生,因此,一定要谨慎再谨慎。