过去几年里房地产市场确实非常火爆，很多人都竞相加入市场，有的人是真正刚需，买房就是为了结婚需要等，但更多的是一大批炒房客涌入市场，从而也实现了财务自由，这也让更多的人对买房产生了极大地兴趣，坚持房价只涨不跌的一个理念。但是由于最近几年房价存在下降趋势所以很多人都想趁此机会进入楼市。但是了解行情的人都知道买房并非一件容易的事情，在买房过程中会遇到各种各样的问题。因此对于购房者来说未来关注的重点可能不是上涨或者下跌问题，而是买到什么样的房子更加适合自己，所以笔者也有几条“忠告”给各位朋友，避免因为考虑不周到而“踩雷”。
一、尽量不要买特别大的楼盘
买房时尽量避开这种特别大的楼盘，虽然开发商会承诺各种配套设施，但从规划到真正建成并投入使用往往需要很长时间。在这个过程中居民肯定会面临众多生活不便利的情况，如购物不便利，买东西可能会去很远的地方，孩子上学不方便等各种情况。超级大盘通常会对周边的交通造成巨大压力。周边的道路可能无法承载如此多的人口出行需求，容易出现交通拥堵。公共交通也可能因为人流量过大而变得拥挤不堪，降低出行的舒适度和效率。
二、尽量避免买商铺
随着互联网的飞速发展，电商日益壮大，对传统商铺造成了巨大冲击。如今商业领域竞争异常激烈，各种业态层出不穷。现在一套商铺动辄就是几百万到上千万不等，价格比住宅公寓高很多，可其变现的能力却在降低，商铺的转手不像住宅那样容易些，其价值的增长也有很多的不确定因素，而且与住宅相比商铺的租金回报率相对来说更为复杂，涉及更多的变量。
三、选择有实力的开发商
有实力的开发商在进行项目规划时，通常会充分考虑居民的生活需求，布局合理的社区。他们会规划足够的停车位置、绿化环境、休闲娱乐设施等，为居民提供舒适的居住环境。此外他们还会注重小区的可持续发展，考虑环保，节能等问题保障居民的生活水平条件。同时有实力的开发商还会有自己的物业管理团队或者选择口碑较好的物业公司来合作，从而增强居民的满意度和忠诚度，提升企业的品牌形象。此外有实力的开发商楼盘烂尾的几率也会大大缩减，因此对于购房者来说选择有实力或者口碑的的开发商是很有必要的。
买房是一项重大的投资，需要我们谨慎对待，保持冷静、理性的态度充分考虑各种因素，只有这样我们才能买到理性有价值的房子。在此笔者也希望大家可以买到自己想要的房子。如果大家有什么意见或者建议的话欢迎评论区留言。
