现在很多城市房价都有所下降，我们是不是可以作手买房，现在买房可能有两类人群，一类是刚需，另一类是不是你把房产作为投资，首先我们先说说笫一类刚需，这个刚需买房也是有讲究的，比妨说孩子大了，孩子们想进城发展，或者孩子结婚，这个选择还要看我们腰包里的钱，如果说资金充足，没有经济压力，我们就选择市区繁华地段，中间配套设施比较完善的学区房，这样也方便以后老人看病以及孩子上学问题，如资金特别紧张，但是孩子们非要走到城里工作或结婚，我们可选择三环以外，基础设施还没有彻底完善，这样周边买房，可能相对比较偏易些，但是我们后来上班及孩子上学，我们做家长的可能要辛苦一点，总之刚需买房也看我们钱袋子。第二类就是某些人还把目光盯在房产上，作为固定资产来投资，这个问题就得全方面分析和考研了，首先我们简单从三个方面来分析，这第一点是要看你的房，买在什么样城市来分析，你要看这个城市的流动人口量，也就是说是某个工业城市，并且来此地工作单位很好找，并且工作稳定，常住人口稳定，总的来说就是这个城市，不仅能满足本地年轻人就业岗位，但是需要招一大批外地的年轻人来就业，一般像这种城市的房价回落不是很大，但是买房作为固定资产投资，要么租，要幺后期买，如果你的确手上有这部分钱，也是可以考虑的，但是必须考虑自己风险承受能力。第二点如果买房作为固定资投资，你记住这一点住置决定了，你买房的价值，从目前形势分析，将来无论是什幺样城市，黄金地段的房子仍然有升值空间，而边远配套设施不完善的，房子还会往下跌，随着人们生活水平的提高，肯定每个人对生活品质，追求会越来越高，所以说作为房产投资，一定要买位置好，公共设施配套完善的小区。这第三个如果想买房来投资，重点考虑一下现在的楼市行情是否落到底了，从多方面进行分析，其中多查一查，关于房地产的供求关系，以房地产库存量，还有一个更直观的方法，当你去这个城市考察时，你可在大型小区冬季晚8点半到10之间，你可根据入住灯光来夸察这个城市新房入住率来盼断这个城市房子饱和成度，决定来投资，如果说咱们资金不是很多，作为房地产投资可要慎重考虑，基本上房已经达到了饱和，尤其现在三四线房，基本上没升值空间，所以作为把房作为固定资产千万票慎重，切莫跟风，让自已悼坑。如果没有钱或者钱很少，就着好一个家安心过日子。拜拜再见？
