导语

房地产市场是一个庞大的经济体中的一个子系统，随着时代的进步和人们的观念不断的更新，人们对房产的需求也在不断的上升，所以现在的楼盘也是五花八门，不同的房型满足着不同人的购房需求。

由于迷信的因素比较重，所以现在的楼盘中不少的房间是没有4楼、8楼和18楼的，有些是因为4楼的缘故，有些是因为8楼的缘故，而有些是因为18楼的缘故，但其实真正不能买的并不是这些楼层，那么这其中还有哪些建筑的楼层是不能住的呢?

一楼。

一楼通常来说是没有人愿意住的，且许多人觉得这是不好的预兆，所以也没人愿意住，但是有不少人肯定能够买到一楼房间，那么实际上真正能住的原因也是存在着。

1.私密性差。

正因为有私密性差的问题，对于那些追求居家生活的人来说，是没有办法住的，特别是一些女性对于这个问题是非常关注的，所以女性是不会买一楼的房间来住的，所以一楼的房间大部分来说都是那些散落的男生或者是单身狗借便上厕所，所以私密性是一楼最大的问题。

2.潮湿。

由于一楼距离地面较近，所以也容易造成潮湿，而潮湿的问题也会影响人的居住，许多无纹理的东西也会因为潮湿会‘发霉’，所以会对人的身心健康产生影响。

3.噪音大。

由于一楼和外部的关系，所以一定会存在噪音较大的问题，而且大部分一楼都是商铺，所以白天的话商铺的老板会开着门，所以也会对居住一楼的人产生影响。

所以从上面几点来说，一楼确实是不好住的，但是一楼能不能买就要看自己需不需要了，如果是商铺，那么一楼是非常不错的，如果是居住的话，那么也是需要考虑的，潮湿、噪音大等问题是需要解决的。

对于二楼来说有的人是愿意住的，而有的人却不住，大部分人不愿意住二楼是因为二楼的房间比较少，所以二楼的房间在购买的时候必然会比其他楼层的房子高出一些价格，所以也撇开了这个因素之后，有一些人是愿意住的。

那么为什么有些人不愿意住二楼的原因，也可能是因为买来的二楼房子有很多的问题，所以也就不愿意住了，那么二楼是存在着哪些问题呢?

1.视野被遮挡。

大部分的一楼都是商铺，所以一定会造成二楼的住房视野被遮挡的问题，所以也就导致在二楼的话视野特别的不好，所以这也是二楼不适合购买的问题之一。

2.反水。

对于有些二楼房子来说由于建筑设计等问题，所以也可能会导致反水的问题，是住在二楼的人最担心的，所以这一点也是导致人们不愿意住二楼的原因之一。

大部分人会觉得顶层是不是有什么问题，所以就对顶层有所打折扣，但是顶层的房子不是没有人愿意买，而是一些人是会买的，那么顶层有什么问题需要人们担心的呢?

1.门前走廊位置的卫生死角。

一般来说住在楼层最低的人往往是最负责的，但是也难免有一些不负责的人，所以大部分人都是不愿意蹲楼的，所以在踩踏到地上的污垢，都是直接踩到楼梯的地方，但是对于住在顶层的人来说，就会直接踩到门前的走廊上，所以这一点也是顶层居民不愿意买的原因之一。

2.温度不适宜。

顶层的房子是比较容易被阳光直射，所以房间里面会非常的闷热，同时在夏天的时候会很热，而在冬天的时候会比较凉，所以这一点也是顶层不易被人们接受的原因之一。

3.漏雨渗水。

对于顶层的房子来说是没有人会希望它会漏水的，但是有一些不良的开发商为了赚钱，所以在做房子的时候往往不会选择好的材料，所以在天气下雨的时候往往会出现漏水的情况。

对于腰线层的房子来说是人们最愿意买的，但是对于腰线层来说也是有很多人不愿意买的，但是不愿意买的原因大部分是因为一些人对于住在腰线层有很大的不开心，所以这也是造就不愿意买的原因之一，那么腰线层为什么不好住呢?

1.采光通风不好。

有的腰线层会出现一面靠阳光特别好，但是另一面阳光好的不好的情况，所以出现一边采光好，另一面采光就会非常的差，所以对于这样的问题来说的话，也就导致房间的采光非常的差，空气也会变得很差。

2.视野打折扣。

腰线层的视野问题也是一个刚需住房的人非常关注的，所以如果腰线层的视野好的话，那么一定会比较受欢迎，而如果腰线层的视野不好的话，那么就不会很受欢迎，所以这也是腰线层稍差的原因之一。

对于一些设备层和钢槽层来说，那是不管什么楼盘都有的，对于设备层来说是每个楼盘都有的，所以这也是大家不愿意买的原因之一。

1.安全隐患。

由于设备层往往是建筑的一些设备存放的地方，所以往往会因为设备存放不当造成安全隐患，所以这就导致住户在选择好楼层之后再选择好房号，最后就是拿不到钥匙居无定所。

2.钢槽层。

一般来说是一线城市才会出现钢槽层，对于住在钢槽层的房子来说，可能会有很多的问题，所以也会造成许多的不便之处，所以大部分人也不会住钢槽层。

房子的楼层是非常重要的，所以在买楼房的时候一定要选择好楼层，而不是一味的选择一些楼层，同时要考虑到未来会不会升值，会不会住的舒适，买房的时候不要一味的迷信，要从多角度的去综合考虑。