在如今日益紧张的城市发展进程中，住房已经成为人们生活中最重要的问题之一，为此大家都不惜踏上置业之路，然而在这风起云涌的购房浪潮中，人们也开始相继意识到“比起数字方位，其实我们还有更重要的住房条件，那就是它的居住性”，也就是说，在买房时，应该更加关注居住体验。

但在此之前，人们一直受到一个观念的指引，那就是楼层，有人认为高楼扰民，有人认为低层不利起居，甚至还有人认为总是买8楼。

但现在，我们都慢慢的认识到了，这些其实都是虚妄之说，只有住的舒适才是最重要的。

在楼层问题中，有一些房子虽然所在楼层普通，但是却因为种种原因卖不掉，直至被封顶的楼层都卖得差不多了，它却依然罗嗦。

那么这些楼层到底是什么呢?

买房子时又需要避免怎样的差错?

一楼。

一楼也被人们尊称为“地头蛇”，他的好处自然是一眼看过去，门口就有个自家车位，双手捧着门口的小区墙便可以进电梯了，非常之方便。

但是“地头蛇”到底为何在卖房中一直被人们忽略呢?

首先是隐私性，因为卖房价格相对低廉，一楼的条件就是没人愿意买，有时候还会涨潮，淹坏一楼的物件。

而当高兴的时候，还会在窗户放上一块玻璃，导致住在一楼的业主们难以得到安静。

其次是噪音，一楼除了车辆在门口的喧闹声外，还有门前各种上下楼、接送邮件等各种吵杂声音的干扰，非常不宜居。

最后就是湿度问题，当地的地下水非常浅，如果小区附近有河流或湖泊，沾水问题可能还会好点，但一般正常小区都会有极大的潮气问题，而一楼就成了潮气的最佳接受者。

二楼。

而二楼被封杀的原因则是很小的一个问题，那就是反水，因为二楼正好是一楼居高临下的位置，当一楼的管道出现故障时，排水不畅，就会向二楼灌水，反之也就不会灌上来。

但是一楼能被人们优先卖掉，二楼难道就不行了吗?

并不是这样的，现在的排水工程都比较规范，一楼是不能发生这种事的。

而且偶尔发生这种问题，也不是不能维修，只要业主自己愿意花时间和精力处理，排水就会恢复正常，但问题在于今人们生活节奏越来越快，这些都不愿再自己去管。

所以二楼也会被封杀的原因是“反水了倒霉的是二楼，但出问题处理的却是一楼业主”，这样一来也就注定了二楼的倒霉，难以卖出，就算卖出，也是低价。

因为一楼、二楼最快卖光，一般人也就没精力再去选择了，不过一楼卖不掉是出了名的，这些人还是比较聪明的，一般都会选择性价比较高的中层。

但是有些开发商为了美感，设计出了“腰线层”这个中间的一层，也就是人们在中层时常说的“过道口”，因为这个腰线正是一般过道的高度。

而当时开发商为了赶工，将这些处于中间的层当做边上的层建造，于是这些所谓的“中层”就在层高上成了球状的形状。

因此这几个楼层也就被迷信的人们视为“腰带”，认为在这几个楼层居住会造成夫妻健康问题，从而拒绝购买。

但是不买这几层的人越来越多，销量就会被分散出去，当大家逐渐发现这些中间楼层其实并没有害后，海阔天空的选择后，这些腰线层的销量就慢慢多了起来。

但是由于这部分人是迷信的，他们也不会多去买一层，因此卖的也慢，但其实腰线层最好的地方就在于景观和楼层高度上，因此在购房时还是可以买的。

顶楼空气要是好的话的确可以睡的很香，但是如果这房顶还有点漏水的话，那还不如一楼呢。

住顶楼的最大问题就是垂直排水管道的位置，排水管道不外露的消防要求就是方便出入和美观，所以排水管道往往都被隐藏在顶楼内部的坡屋面下，而这如果不防水就会出问题，出问题就会造成漏水。

但是如果直接从顶楼做垂直的方向排水，那只能将排水口设置在顶楼外部，如果不经常检查，外部排水管还容易被破坏，而这两个位置都是出现漏水的主要部位。

还有一些地暖也会设置在顶层，地暖也有管道，但是通风、维修方面最便捷的是放在顶楼，这也是为什么放在顶楼的原因，但是这也是顶楼的安全隐患。

而住在门面房也是最不受欢迎的，主要是因为商铺的生意就是要赚钱，数量就是利益，所以会经常开展促销活动，这些广播宣传无疑都会震耳欲聋的，尤其是住在上层的，隔音做的不好就会受到影响。

还有就是为了方便生意，商户安装了很多的空调、抽风机，尤其是夏天，这些设备的轰鸣声都会充斥着整个楼道，而商户若为了生意而通宵宵营就更是不堪入耳了。

还有就是上层安全性存在问题，因为商户为了照亮门面，开着门，这就很容易引来不法人员的觊犯，而这些不法人员也多半是偷了几件衣服然后直接跑，所以上层的业主反而更加危险。

所以在购房中选择楼层是一定要用心去选择的，不仅要考虑居住性，还有要关注周边环境、交通便利性、物业管理等因素，综合评估选择最适合自己的房屋。

未来城市将持续的发展，人们对居住环境的要求也会不断的提高，将来的购房者一定不局限于迷信这种简单的数字问题，更会注重房屋的舒适性和品质。