每个人在买房时都希望能选到一个合适的楼层，合适的楼层不仅能让我们居住起来更加舒适，还能让房子更容易出手、升值。

但是楼层的选择五花八门，有些人会认为一楼比较好，有些人会认为高层房子更适合自己，有些人甚至会认为什么黄金楼层都是销售人员骗人。

收到这种困惑的人其实大有人在，我们在面对专家和销售人员的各种推荐时，很容易就会迷失了自己，甚至可能会让自己一辈子都住不舒服。

本文就来为大家介绍几个选楼层的要点，希望大家不要再迷茫了。

黄金楼层。

要讲楼层选择，首先要先跟大家介绍一个黄金楼层的概念。

“黄金楼层”是比较少数消费者总结出来的一个概念，包含了对楼层的种种优劣之处的比较，希望消费者能选对楼层。

这其中最常见的就是“总层数一半”的说法，也就是说我们在买房时要尽量避免选择总层数较少的下面几层和总层数较多的上面几层，因为这些楼层对比其他楼层来说都有较大的缺陷。

比如总楼层七层房子的一至三层楼，就可能会让第一层住户很容易排不上电梯，第二层住户还不如一层，因为电梯门正好大部分都在二层没开，两者的区别不大，而到第三层的时候，由于噪音和污染会更多，所以上面大多数是人们选定无法接受的。

再比如一栋共三十七层楼的房子，人们普遍不愿意选23、24、25这三层，因为这三层正好是装修施工排灰后扬灰最低会到达的地方，所里面的人一定会被灰吸引、过敏，造成身体不适、住不下去等情况。

为了避免这种情况，人们普遍都会选择在一楼、二楼、三楼附近入住，大约三分之一左右的楼房都可以接受。

此外他们还会避免选择上面的那些离地太远的地方，因为上面会有噪音，而且通常环境较差，采光不好，住起来不舒服。

上面的最佳选择是在一楼和最高楼之间，大约在一半左右的地方，这里的人们通常会选择住六到七左右或者数十的这些位置。

因此如果你在买房时遇见了面积大、大众好评甚多、价格便宜等条件同时具备的房，就一定不要错过它因为它可能就是我们需要的“黄金楼层”!

扬灰层.

扬灰是人们对于一种客观现象的一种俗称，“扬灰”这个词详细来说有两个方面，其中一方面指的是当地风速大的天气条件，另一方面指的是建筑风向等让建筑内部或者建筑周边容易积灰，然后温度合适、风速合适的时候被吹起来对周围环境造成污染现象。

扬灰最容易影响到住户们的是建筑室外窗，因为室外窗是接触室外空气的首要屏障，因此只有经过室外窗这个屏障才能进到室内空气中。

没有窗户的地方是最不容易积灰的，因此也就更不会有扬灰现象;而即使空旷场地也不会扬灰，空气中的尘土会因为地面湿度过强或者风力不足等情况导致悬浮状态下不能长期持续向上，因此也不会造成危害。

扬灰对住户们造成影响的位置不是窗户附近，而是窗户正下方，可以说窗户正下方改单体单元和整栋建筑就是居民们最关注的地方，其中首当其冲就是餐厅、阳台等位置，因为这些地方经常有人聚集用来吃饭、晾晒衣服等，因此最容易沾上灰尘。

但实际上餐厅或阳台正下方并没那么重要，因为有窗户封闭着，那样的话即使外面再怎么卸灰，只要风力不太大，室内也没那么容易沾上灰尘，门窗之间的空隙应该就能阻挡大部分。

我们更要注意的是卧室或者其他房间窗户下面的一段区域，这里因为长时间无人入住，能沾上的灰尘也就越多，如果再加上积水，那就太完美了，不仅能吸附更多灰尘，还能让这些灰尘在里面停留极长时间。

因此人们普遍认为扬灰比较严重的9层和10层以下比较麻烦，它们都会选择尽量避免，同时尽量避开周围窗户附近的一至四隔。

如果您碰巧买到了9、10等位置的话请不要惊慌，您可以调整家具摆放让床、写字台等少挡在窗户下面，这样既能让您尽量少沾外面的扬灰，又能防止夜间关窗后发霉虫害!

设备层是指建筑内部集中安装电梯和电梯井、暖通电箱等设备进行运作和维护的地方，这里设备运作会产生噪音，因此一般情况下住户都会尽量避免选择它和它上下二三四五六层。

但不知道大家有没有听过一个很普遍却非常靠谱的小知识:设备下方一层是公认选得最好的位置之一。

为什么呢?其实最关键的一点就是它能躲避很多楼上的人们落物和出入噪音，这样你每天就能在晚上更好入睡，同时白天也能不再因为开关门声吵到世界。

有条件的话您还能考虑加装一些隔音板材来进一步降低噪音干扰，然后再配合一些观景更差或者居民活动更少的房上面，太完美了!

顶楼由于形成为单元最上方位置，也成为了所有居民盲目追捧它之后造成名声陨落后才变得相对热门的位置。

但是顶楼其实有很多缺点，比如基本不会有人修窗，因此住户很难将旧窗换新，也不能避免霜冻雨雪现象，还有虫害、噪音等问题，更重要的是防火!

因此大家应该平过去看从顶往上一看，多半都有防火天台，它们虽然很好，但绝对不是看从下面上来的好东西!

然而我们并没有要让大家完全弃用顶层这一说法，相反顶楼下一层就是除了黄金楼层之外最推荐给大家去租的楼层之一!

这是因为顶楼上一些缺点几乎全都去掉了，只有限高，限高不会影响什么事吧?况且顶楼下方一层最高还经常拥有最好的观景视野和好的采光以及最少噪音!

因此，如果条件厅合适的话，有商务是什么意思呢不能这样点进来看看呢，还有什么证据支撑我的观点吗?

当然有呀!你可以找个专家给你讲讲或者看看网上相关证明!

关于住宅楼都有一些关于选择的知识，这些知识除了为我们的选择提供便利之外，还能避免让自己后悔，并且一起找到适合自己需求的解决方案。