并非迷信!这5个楼层不能碰,不好住不好卖,究竟哪“5个”楼层?

哥特式萝莉 2024-10-16 14:47:29

导语

人们在购房时,都会注重房源本身的情况,但是低价房源往往就会让人们觉得是个不错的选择,其实买房最常见的就是被“优惠促销”和“特价房源”迷了眼,很多人在挑选房源的时候就会忽视房屋本身的很多问题。

其实有些便宜的房源,往往是会附带很大的问题的,有些楼层是不好住也不容易售卖的,那么哪些楼层是不能碰的呢?

被这5个楼层挡住了路,买到就是赚到!

一楼。

一楼是众所周知可能会存在噪音以及其他一些问题的地方,一楼附近往往是比较繁华的地段,这样住在一楼的人就会受到很大的噪音困扰,虽然可以得到一些便利,但是却付出了巨大的代价。

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一楼也正是因为位置较为特殊,所以有些人会被吸引购买一楼的房源,但是并不是所有的一楼房屋都能享受5400的价格,就算是地段比较繁华的地方一楼的价格也是比较便宜的。

尤其是在景区附近,很多时候当人们在游玩的时候,就算是晚上了,这里还是很热闹,并且由于古建筑物都是石头建成的,所以就算是夜晚也不会觉得太冷。

这对于一楼的住户来说就是个很大的困扰,人们在夜深人静本应该享受安静的时光,但是却只能被这些噪音淹没,所以最好的方法就是选一个离景区较远地段的一楼住宅。

但是有些地方一楼会被视为地下室,所以价钱会相对较低,但是买到一居室地下室也不是最不划算的一种选择,更为便宜的还有那种在水面上建造的一楼住宅,因为这样的住宅有可能在高涨的水位中淹没。

所以一般这样的住宅就会建造在河边,一旦水位过高,这些住宅就会被水浸泡,并且这样的地方蚊虫也会比较多,尤其是在夏天,人们外出回来之后总会被蚊叮虫咬,造成皮肤瘙痒不止。

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并且一楼还存在着潮湿的问题,如果你在下雨天回家发现家里的地面积水未退去,外面下雨的时候水一直在涨,你只能打着伞站在一楼楼梯处不敢进去,这样的场景相信没有人会想要遇到。

顶楼。

房屋顶部是人们看不见人迹罕至的地方,所以不少人在购房时很容易选择到顶楼,尤其是在有电梯的小区里更是这样。

但是这样选择顶楼可就要受到很多困扰了,天冷下雪的时候,你家的屋顶上就会出现很厚的一层雪,这让你在冬天的时候只能待在家里取暖了。

并且顶楼冬寒夏热这样的事情就不用多说了,就算是春秋也不是很惆怅,很少有人愿意居住顶楼。

并且上顶楼的时候通行也并不是很方便,因为我们都知道,顶楼是不一定会有电梯的,因为当小区建筑到一定高度的时候,不少业主为了保证住户们上下方便很少再修建新电梯了。

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这就导致后面的住户只能靠爬楼上下了,但是有些小朋友连电梯都不敢坐,更别提爬十几层楼了,这种时候大人们身上的担子就更重了,因为还得背着小孩上下。

所以小孩年纪越大越长越重时,家里的老人或许都会被这些事情搞得精疲力竭。

并且如果家中有老人或者腿脚不好的弟弟妹妹这样的人,他们更不能够在这种环境中居住,所以这层住宅真的不适合这些人群,所以除了能接受这些缺点的人群之外,很少有人愿意居住顶楼。

如果你出了电梯再向前走好远才到自己家门口,那就基本上可以放弃这个房源了,并且如果你居住的小区环境比较差,还有其他各种麻烦事,那这个位置简直就是个错误,你可不能找业主去抱怨,因为这确实是你的错。

腰线层。

腰线层,就是指民用五层建筑结构中的三四层,这是最受人们欢迎的房源层数,没有人愿意住太高或者太低,但腰线层的位置就完美避开了这些问题。

腰线层其实也有着自己的缺陷,就是一般在较高的房屋中,它可能没有前面所说三四五层的位置采光好,再加上前面的二三层阻挡光线,这样它的光线几乎是最差的,尤其是在冬天。

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并且如果你住上面一个单元而下面又住个卫生间,或许将来你家的西瓜就没有办法成长了,但是如果你的窗户正对着他家的窗户,你还可以随时随地看到他家的西瓜长得怎样,即使你关上窗帘,也无法让人越过你的遮挡看到他家的西瓜。

所以什么事情都有好坏之处,但是腰线层的坏处还是较大的,这个位置还算可以,但是其他的这些问题谁又能容得下呢?

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设备层。

不知道从什么时候开始,有些小区中单独设置出来一些设备存储间,他们会对外出售或出租,其中最常见的就是燃气设备间和空调设备间。

如果你家的空调压缩机位旁边单独有个空调设备间,那就要多加注意了,这种位置常常伴随有很大的噪音污染,如果噪音又离自己家太近,不仅影响自己生活,还影响其他邻里。

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因为这样的地方常常伴随较大的噪音,所以居民们常常为了保护自己,只能将壁橱堵起来。

这种情况常常出现在中国南方地区,因为他们家中常呈现着滋润潮湿,家中很容易滋长霉菌,相信家中不喜欢霉味的人不会想要选择这个房源。

底商。

底商,也就是底楼商铺,上面一二三层可以选择自己居住,对于底商旁边的人来说生活将少不了回锅油烟和嘈杂声,所以这样的人除了要能忍受油烟等味道,还得能忍受噪音污染和安全隐患。

底商因为出售商品以及提供服务来盈利,但是它一定要保证商铺前经营良好,还要保证商铺业主守法经营,要不然这些人的经营意识可能会导致打架、聚众等行为,还可能存在安全隐患,这些都是底商周边人民需要考虑的问题。

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结语

综上所述,尽管不同楼层有不同优劣,但购房者仍需根据自身需求和实际情况综合考虑所选住宅。购房者在看房时,多亲自感受周围环境、声音和气味等,结合自身情况进行参考选择,以获得更好的居住体验。

幸福里

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