大家好，我是什楼
我们这期来帮粉丝看一下这两个户型选择哪个？一个是 98 平米的户型三室两厅一卫，一个是 105 平米两室两厅两卫户型。推荐选取那个户型，为什么？我们可以先整体来看一下。
首先看98这个户型大家可以看到中间这个位置比较浪费，同样这个位置其实它俩都差不多，105这个位置也有一个空间，但是这个位置的空间利用的会更加充分一些。98这个中间位置大家可以看到不充分的原因是这个位置是一个过道，太浪费，105的中间位置有餐厅或者说也可以做洄游动线，它相对来说好一些。那我们为什么还会推荐105平米的户型呢？首先大家看这里面有一个重要的点，就是105户型有两个卫生间两位，其实这就是推荐他的主要原因，其实我们100平米左右面积段的户型，他的配置至少是两个卫生间。这是最基础的配置了。但是98平米户型是一个卫生间。这个户型如果要想好用，那我们就需要餐厅和厨房整合利用，餐厅放到中间的位置利用起来，做成洄游动线，提高面积利用率，这样这个户型的整体的面积利用率就都好用了。但是就一个卫生间，就不建议去加上，因为后期确实会存在很多的问题。
105户型这边其实可以看到它也是三室，因为大家看客厅这里用一个多功能厅，这个位置后期如果想要三室，阳台这个位置可以给它添加一米，这个就成了一个房间。这个位置再整合去设计加玄关收纳，餐桌还在这个位置，这样它的通风性、采光性也没有问题。
其实这样一改，这两个户型基本上的格局是一样的，包括动线。但是有一点就是卫生间是不一样的，肯定是两个卫生间要优于一个的，所以这个户型在选择的时候肯定是优先推荐去选105，其次选98。105户型还有一个优点，就是这个户型的阳台，无论是后期要不要三卧，阳台都是比98这个阳台宽的。大家看105这个阳台将近是一个 6 米 7 的阳台，98的阳台大概也就是只有一个 3 米 5 到 4 米的阳台。
