棚改年代，如果运气比较好，老房子划入到拆迁，不仅能享受居住环境的大幅提升，还能实现别人一辈子都没办法实现的巨量财富。
然而多年来，开发商无节制的在建房子，以及炒房客们为赚钱，将巨量拆迁补偿资金涌入楼市买房囤房的这些行为，导致房子在越建越多的同时，房价在拆迁户们的助推下，也变得越来越贵。
资源被过度浪费、市场上房子的供给大幅上升，老百姓却更买不起房。为了抑制这一现象导致危机发生，早两年前，棚改叫停了，旧改政策正式落地。
旧改政策的出台，说明从此以后，不再有老房子，采取一刀切全面拆除，即便是七八十年代建造的预制板楼房，也不意味着它们从此就能与拆迁划上等号。
因为同比棚改大拆大建，旧改的措施主要针对的是，对老房子的修缮改造，比如加装电梯，诊所停车场增加老年休闲区，加固楼道更换老旧管道等等…
不过，值得一提的是，旧改落地以后，大家也不要心灰意冷，觉得以后拆迁彻底无望，这两年的城市更新政策已经越发明确，叠加早几年已经明确20%的老房还有拆迁机会，意味着即使没有了棚改大拆大建，2025年以后，有三类型预制板，楼房也将面临拆除。
第一，达到D级标准的危房
如果预制板楼房已经达到了经专业机构鉴定的危房标准，那么这一类住宅有可能会列入到拆迁。
值得一提的是，不是所有的危房都会列入到拆迁，根据我国相关规定，通常D级危房才可以列入拆迁范围。
目前，我国危房主要有四个等级，即A、B、C、D级。其中，A 级和B级房屋基本能满足正常使用要求，不属于危房范畴。
C级危房指的是部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般是通过加固等方式进行处理，不一定会被拆迁。
而D级危房，指的是承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，此类危房可能会被列入拆迁范围。
第二，不抗打的老房子
如果预制板楼房的抗击打能力太差，比如主体结构虽没有损坏，但是无法抵抗洪水，地震等自然灾害，那么这一类房子，居民继续居住只会危及到居住者生命安全，将来也是要面临拆除的。
第三，阻碍城市发展规划的老房子
如果预制板楼房恰巧处于城市规划区内，比如城市要新建地铁、公园、图书室等等，这类房子阻碍了城市的规划，不论是否还能住人，最终都会面临被拆除。
当然，除了上述三种情况的预制板将喜迎“拆迁机会”以外，还有一种情况的预制板楼房，即使没有人居住，也暂时不会拆迁。
这一类住宅即使表面上看上去破败不堪，但是主体结构并没有损坏，继续居住并不会影响到居民的安全，那么多半会采取修缮改造的方式，来提升居民的居住品质。所以这一类预制板楼房短期内拆除的可能性为零。
至于预制板楼房拆除以后怎么安置？除了棚改年代的货币补偿以外，前两年比较流行的安置方式：要么直接分配建设好的安置房。要么原拆原建，即让业主搬出去租房一段时间，等到原址新房建成，再让居民搬回来继续居住。
而这两年比较流行的安置方式——房票安置！就是拿着房票买房并抵扣房款！但在使用房票时，只能用于购买政府设定的房源超市里的房子。
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