买了复式房，最后确实后悔了？或许你是因为忘记了这4点才会后悔的！复式房在很多人的印象中都是一种富丽堂皇的居住方式， 它通常具有宽敞明亮的空间、大量的落地窗以及高挑的天花板，给人一种奢华的感觉。然而，随着人们对生活品质的追求越来越高， 复式房的局限性开始逐渐显现出来，如果有条件的话，能买大平层，就别买复式房！
首先要明确的是，大多数人买房只是为了居住，而不是为了投资或其他目的， 如果只是为了居住，那么高层住宅会是更好的选择，因为它们能提供更好的日照通风条件，也更易于维护。 相反，复式房由于其高度和结构特点，往往在这些方面存在一些不足，其次，复式房的空间布局往往较为复杂，给居住者带来了不小的负担。
一、为何说能买大平层，就别买复式房？主要是受不了这4个缺点
缺点①：复式房的空间利用率低，浪费起码50%的面积
买复式房，很多人会被中空的客厅吸引，认为这样的设计可以带来更好的采光和通风， 但是，过多的中空设计实际上会导致空间的浪费，形成了空间利用率低下的问题。
在设计时，买家往往会考虑到中空的美观性，而忽略了其实大部分的中空区域都是浪费的，这样一来，住进去就会发现，家里大部分空间都是没有用的，多出来的空间都是没法用来放置家具和物品的，太浪费了！
缺点②：装修复式的费用高，有钱人都不愿意多花冤屈钱
装修也是复式房的一大“硬伤”，由于复式房的层高更高，装修费用也相应增加。 比如中空的客厅，楼梯等部位的装修就需要更多的材料和人工成本，施工难度也更大，这样下来，费用就会变得很高，往往一套复式房的装修费用可以达到几十万甚至上百万。
对于普通家庭来说，过高的装修费用无疑是一笔不小的压力， 而且很多时候这些费用都是冤屈钱，比如买一些并不实用的家具和饰品，只是在追求所谓的“高大上”而忽略了居住的舒适度和实用性。
再者，复式房虽然看上去很大很豪华，但实际上由于其空间格局不合理， 如有不少的死角和空地，这就导致了房屋的使用空间和活动空间都被“压缩”， 在使用上就会觉得非常的压抑，一些人甚至会感到窒息和不适。
缺点③：复式房的居住舒适度较差，空调都很难开起来
而且由于复式房的层高较高，温差分层的情况也会比较严重，尤其是在夏季，开空调的费用也是一笔不小的开销。
由于复式房的空间较大， 空调的制冷和制热效果往往不如小户型住宅，这就导致了很多人为了节省空调费用，选择不开空调，这样就会使得居住舒适度下降，整体的居住体验也会受到影响。
缺点④：复式房的流通性低，转手都很难卖出去
此外，由于复式房的市场定位比较特殊，其购买人群相对较小，所以在转手时也会面临很大的难题。
这就导致了许多购房者在购买复式房时，会考虑到未来的流通性，而不愿意去出高价购买。 尤其是很多人会认为，复式房的价格往往比较高，一旦价格下跌，将会面临很大的经济损失，所以购房者在选房时也会更加谨慎。
相对来说， 大平层的市场需求和流通性都会更高一些，买的人多了，自然转手起来会也更容易一些。
二、选择买房前，看看复式房的这4个“硬伤”吧
选择购房时，购房者面对众多的房源选择往往感到眼花缭乱，尤其是在选择房型时，更是需要谨慎考虑，如今市面上有许多不同类型的房源，其中复式房以其独特的结构设计和使用功能受到了不少购房者的青睐，但你知道复式房有哪些“硬伤”吗？
>>>空间利用率低，适合堆积杂物而不适合人居住
空间利用率是指房屋内部空间的实际使用面积与房屋总面积之间的比例，对于许多购房者来说， 空间利用率直接关系到房屋的使用效率和居住舒适度，而对于复式房来说，由于其特殊的结构设计，往往存在空间利用率低的“硬伤”。
在复式房中，很多地方的面积都被浪费掉了，因为复式房的楼梯设计往往会占据一定的空间面积；再加上复式房的层高一般较高， 这也意味着房屋内部空间无法充分利用，导致了空间的浪费。
>>>装修费用高，装修复式房得花钱还得费心
购买复式房后，装修往往也是一项不小的挑战。由于复式房的空间相对较大，因此在装修时需要考虑的细节也更多， 这就导致了复式房的装修费用往往较高，很多人都是因为装修费用太高而后悔买了复式房。
复式房的装修费用高主要体现在以下几个方面：
首先，复式房的装修需要更多的材料和人工成本， 比如在中空的客厅，楼梯等部位的装修就需要更多的材料和人工成本，这就导致了装修费用的增加； 其次，由于复式房的空间较大，因此在装修时需要考虑的细节更多，需要更多的时间和精力来进行装修。
>>>居住舒适度差，空调都很难进来
由于复式房的空间较大，因此在装修时需要考虑的细节也更多，这就导致了复式房的整体居住舒适度相对较差，对于追求舒适度的购房者来说，选择复式房往往不是一个明智的选择。
比如在夏季，开空调的费用往往也会比较高，这也给很多家庭带来了不小的经济压力。
>>>流通性低，房子不好卖出去还会贬值
由于复式房的设计比较特殊，因此市场需求相对较小，这就导致了复式房的流通性较低。 对于购买了复式房的购房者来说，在转手时往往会面临很大的难题。
其实大多数人买房都是为了居住，而不是为了投资， 如果只是为了居住，那么选择一些更加普及的房源，如大平层等，会更好些，转手的难度会更低一些。买到不喜欢的房子后，你也可以选择出租或者是自住，而不是考虑转手贬值的问题哦~
总之，在选择房型时，购房者需要根据自己的实际需求和喜好来选择，不同的房型适合不同的人群和需求，只有选择适合自己的房型，才能在日后的居住中获得更好的体验，不管是复式房还是大平层，都有各自的优缺点，只有根据自己的实际需求来选择，才能买到最合适的房子。
