今明两年，刚需买房牢记这7个字：“买旧、买大、不买三”！

最近这几年，买房简直成了大家茶余饭后的热门话题，房价是起了又降、降了又起，真让人捉摸不透，作为一家之主，大家一边为生活奋斗，一边想着怎么样给家人安个稳妥的地方，这种感觉真是让人心累，今天咱们就来聊聊新一年的购房攻略，尤其是刚需买房的朋友们记得记好这几个重点：“买旧、买大、不买三”！

这个小片段的核心在于，买房不仅仅是个简单的经济问题，更是一种生活方式的选择，随着每年房价的波动，大家都在思考什么才是真正理智的购房选择，有人喜欢新房，认为新鲜舒适；有人钟爱二手房，觉得便宜实惠，如今，购房者面临的选择可谓是五花八门，有时候甚至觉得越看越迷茫

咱们从“买旧”讲起二手房的魅力何在？

许多人都听过“二手房省钱又大方”的说法，但细想一下，这个“买旧”有双重含义，从价格上来看，你能买得起房子，尤其是在市中心，这对于刚需族来说，真是个福音，拿我身边的朋友小李来说，他刚开始看新房，总觉得心里没底，最后转而考虑了二手房，结果发现，花差不多价钱，他小小的预算就能在老小区里找到个大户型，真是赚到了，住老小区虽说年代有点久，但周围的生活配套早已非常成熟，周边吃喝玩乐、就医教育都不愁，这种便利，毫无疑问是加分项

但买旧的二手房也不是说就没问题，这年头，有些老房子虽然价格便宜，但墙体老化、电路老旧、管道堵塞的问题，常常袭来，难免让你在刚搬进新家时，受一肚子气，有的房东为了尽快出手，甚至把这些问题都隐瞒了，一旦住进去，才发现活得真是麻烦，建议大家在看房时，记得多带个懂行的朋友，一块逛逛，能帮你多留个心眼

买大，这个部分其实说的是，选择一个宽敞的空间，现在的生活节奏越来越快，尤其是工作压力大，回到家能有个宽敞的地方，真是给自己减压的好办法！想象一下，累了一天，回到家，打开门的那一瞬间，你能拥有一个大客厅，放上舒适的沙发，再加一张大桌子，全家围在一起吃饭、聊天，那种幸福感真是说不出来

再者，买大房子也有它长远的投资潜力，随着生活条件提高，对居住空间的需求也自然水涨船高，你想，以后如果有了孩子，空间就不够用了，那时候“换房”这两字又得重新上日程，这不仅涉及资金的压力，更是个麻烦事，如果一开始就选择大户型，一步到位，能够为未来的生活需求提前打个保障

买大房子也得量力而行，大家都知道，房子的价位有高有低，虽说买大选大户型情有可原，但也不能因为盲目而背上沉重的贷款压力，要根据自己的负担能力合理选择

接下来，就是“不买三”，这是通过简单明了的方式，让咱们避免一些潜在的风险，市面上有很多房子，光通过外观就可能吸引你，但里面的问题就像潜伏的“矿坑”，一不小心就掉进去

你一定听说过“老破小”这个词，简直就是买房界的黑暗重灾区，这类房子虽然看上去便宜，但墙面开裂、漏水等等问题，简直让人摸不着头脑，特别不适合新婚夫妇或者刚出社会的年轻人，住在这样的环境里，想想心中那种小确幸，简直是泡沫般破灭，看到老破小，直接先避开，别让自己为一个小便宜付出无谓的代价

说到公寓，这年头其实公寓的性价比没啥优势，加上公摊面积大，物业费用也水涨船高，生活成本不断攀升，像我一个朋友刚买了公寓，原本希望省钱，没想到交完税费和水电费，心都快碎了！所以说，公寓虽好，可不要盲目追风

再者，违建房是个绝对不靠谱的选择，没有合法的产权，随时可能因为各种原因被强拆，真得不偿失，哪怕价钱低得吓人，也得果断克制绝对不能沦陷其中！

在现在这个房价高昂的时代，大家一定要认真考虑，买房不是一件小事，归根结底，房子是个安身立命的地方，是我们每个人温暖的港湾，经过这些简单的分析，大家能明白，买房这事儿，甚至比之前想的还要复杂，但只要我们有明确的方向，挑选一套称心如意的房子并不是一件难事

说到这儿，不知道大家有没有不同的买房经验呢？希望大家在购房的路上，都能多多交流，互相帮助，共同打造一个属于自己的温暖家园，如果有什么问题欢迎在评论区分享哦！