在购房的过程中，选择房子的位置是非常重要的，特别是我们在选择房屋的时候，要考虑到东边户和西边户还是中间户的选择。

很多人喜欢买靠边户，但是专家和有经验的过来人都建议大家还是选择中间户，不要轻易去选靠边户，因为你可能不知道的是，靠边户其实存在很多的缺陷，接下来就让我们从采光、通风、噪音、隐私和渗水这五个方面来说一下为何不建议大家去买靠边户。

一、靠边户的三大特点

靠边户一般是指靠着建筑物边缘的户型，靠边户与建筑物的边缘相邻，面积大小不一，具体取决于建筑物的设计和规划。靠边户的设计通常会考虑到建筑物周边环境的因素，如光照、通风、噪音等。

在选择靠边户时，购房者需要根据自身需求来判断靠边户的面积大小，以选择最适合自己的居住空间。

靠边户通常被认为是一种性价比较高的户型，因为它们的价格相对较低，靠近建筑物边缘的房屋通常在采光、通风等方面存在一定的影响，但同时也具备了其他一些优点，如空间利用率高、隐私性好等，适合预算有限的购房者。

因此，房产商往往会降低靠边户的价格，以吸引更多的购房者，从而使得靠边户在市场上更具竞争力。

靠边户一般是在建筑物边缘或靠近建筑物边缘的房屋，这些房屋通常在建筑设计和规划上与建筑物有更紧密的联系， 因此在采光、通风、噪音等方面可能会受到一定的影响，但靠边户通常在价格上会相对较低，因此性价比往往较高。

靠边户的设计通常会考虑到建筑物周边环境的因素，如光照、通风、噪音等，以确保住户可以在舒适的环境中生活。同时，靠边户的价格一般也会相对较低， 这使得靠边户成为许多购房者的理想选择，尤其是对于首次购房或预算有限的人来说，靠边户的性价比是非常高的。

二、为什么不建议买靠边户型？开发商说出实情后都恍然大悟！

一方面靠边户的缺点有很多，很容易被忽视，开发商和中介为了利益往往会隐瞒靠边户的问题，如果你真的有意向购买靠边户型的话，可以先询问物业或者开发商真实的户型缺点，这样可以通过沟通的方式来判断靠边户型是否真的适合你。

另一方面，购买房屋不是一蹴而就的事情，如果在买房的时候只关注价格和面积，忽视了房屋的质量和整体的居住体验，最终可能会得不偿失。

(1)采光不好

靠边户的采光条件通常较差，因为靠边户一般会更靠近建筑物的边缘，导致阳光照射角度较小，日照时间较短，尤其是在冬季，阳光较低时，更容易出现采光不足的问题，这对居住在靠边户的人来说，可能会造成不适感和健康问题。

靠边户的采光条件还可能受到周围建筑物、树木等遮挡物的影响，如果周围环境光线充足，可以选择靠边户，但如果周围环境光线较差，靠边户就不太适合。

(2)通风效果差

靠边户一般只有一面窗户， 因此空气流通不畅，通风效果较差，这可能会导致室内空气质量下降，甚至出现潮湿等问题。在夏季，靠边户可能会感觉闷热，而在冬季，靠边户可能会感觉寒冷。

如果你希望居住的空间更加舒适，建议选择通风效果较好的房屋，如中间户或边户，以确保室内空气流通畅通。

(3)噪音问题明显

靠边户的噪音问题较为突出，因为靠边户一般位于建筑物的边缘， 更容易受到外部环境的噪音影响，如交通噪音、建筑工地等，这些噪音可能会对居住在靠边户的人造成困扰，如果你希望居住的空间更加安静，建议选择噪音较小的房屋，如中间户或边户。

若你已经购买了靠边户的房子，那么可以通过装修来改善噪音问题，比如在窗户上增加隔音材料或安装隔音窗户等。

(4)隐私问题明显

靠边户的隐私性较差，因为靠近建筑物边缘， 更容易被外部视线观察到，这可能会让人感到不安全和不自在，若你在意隐私的话，可以选择隐私性较好的房屋，如中间户或边户。

如果你已经购买了靠边户的房子，想要改善隐私问题，可以通过增加窗帘、百叶窗等遮挡物来保护自己的隐私， 并尝试将家具或植物等布置在窗户附近，以避免直接暴露在外，增加房间的私密性。

(5)渗水风险大

靠边户的渗水风险较大，因为靠边户一般更贴近建筑物的边缘， 其墙体和屋顶更容易受到外部环境的影响，如雨水、雪水等，这些水分可能会渗入墙体和屋顶，导致墙体和屋顶受潮、发霉等问题，如果你已经购买了靠边户的房子，可以通过装修来改善渗水问题， 如在墙体和屋顶上增加防水材料或安装排水系统等。

总的来说，靠边户虽然有一定的优点，如价格较低、位置较好等，但在采光、通风、噪音、隐私和渗水方面存在一定的缺陷，因此在购买房屋时，需要根据自己的实际需求和情况来选择合适的户型。

01.根据气候条件来选择靠边户

不同区域的气候特征会影响靠边户的居住体验，如北方地区冬季气候较冷，靠边户的暖气管道附近温度较高，可以选择靠边户；南方地区夏季气候炎热，靠边户通风效果差，可能不适合居住。

02.靠边户加强装修，隐私性和噪音问题可以改善

靠边户的隐私性和噪音问题可以通过装修来改善， 如在窗户上安装窗帘、百叶窗等遮挡物，增加房间内部的私密性；在靠边户的窗户上增加隔音窗户和隔音材料，降低外部环境的噪音影响。

03.引入智能家居技术，减少噪音和改善通风

随着科技的发展，智能家居技术越来越成熟，引入智能家居技术后，可以通过智能设备来减少外部环境的噪音影响，并实现更加科学合理的通风。

选择靠边户时，需要综合考虑周边的基础设施和未来的发展潜力。如果周边的基础设施完善，并且未来的发展潜力较大，那么选择靠边户可能是一个不错的选择，但要注意靠边户的不足之处，希望以上的信息可以对你有所帮助，买房的过程中，可以合理的避坑，选择最适合你的房屋。