买房是一辈子的事情，在买房之前，需要考虑的事情有很多，比如户型、地段、配套等，除了这些之外，房子在哪一层也是许多买房人最纠结的。
有些人觉得楼层越高越好，有些人觉得楼层越低越好，甚至有人认为中间的楼层才是最佳选择，大家的观点各有千秋， 大部分人仍然认为高层比低层更划算，但要注意的是，选择房屋楼层并非只是简单的低、中、高之分。选择房屋的楼层除了考虑价格，更需关注自身的居住感受。
接下来，就让我们一起了解那6个房屋楼层， 让你今后在买房时可以避免踩坑！
第一：买房时最忌讳买这“6个楼层”，不少人住进后都后悔了
>>>为什么不建议你购买这6个楼层？
(1)最忌讳买2楼，容易发生反水
复式楼的房子，一般住宅的均匀分布楼层数为3-5层，要么只有1-2个单元，要么每层5户以上。 2楼容易发生反水的问题，特别是在雨季或潮湿环境下，水分容易在地面滞留，长期积累可能导致墙壁、地板等部位受损。
此外，2楼也较易形成湿气重的问题，如果通风不佳，还可能滋生霉味，让居住环境变得不舒适。
(2)不带院子的一楼，采光差通风差
一楼带院子的房子通常比不带院子的房子更受欢迎， 因为带院子的房子通常有更好的采光和通风条件，而不带院子的房子在这些方面可能会存在一定的不足， 容易形成潮湿、霉味等问题。
如果你不喜欢院子，想买一楼的房子，建议你可以选择带露台或者阳台的房子， 不但可以避免一楼的缺点，还可以拥有更好的居住体验。
(3)靠近临街商铺的房子，太吵太油腻
靠近临街商铺的房子，虽然可能有便利的购物和用餐选择，但也带来了不少的缺点， 首先就是噪音问题，商铺的人流量较大，尤其在晚上，排队、交谈、音乐声等噪音会极大影响居住的安静性。
其次就是油烟问题， 商铺里的餐饮店一般都有油烟味，长时间在这样的环境中居住，可能会对健康产生不利影响，更重要的是靠近商铺的人流量也比较大， 会影响到住户的隐私性和安静性。
(4)设备层，产生振动、噪音、热量
设备层是指建筑物中用于安置各种设备和设施的楼层，通常位于建筑物的底部或顶部，设备层的选择需要考虑多个因素，包括 建筑物的高度、形状、结构、功能和使用要求等。
但是设备层通常位置很低，房屋的层高压制了我们的开阔视野感，住进去会感觉低矮压抑，空间感不强。
(5)腰线层，影响采光与通风，还藏污纳垢
腰线层通常是指建筑物外墙上的一种装饰性线条，通常位于建筑物外墙的中部位置，用于强调建筑物的形状和层次感。腰线层的主要作用是装饰建筑物，同时也具有保护外墙的功能。
一些开发商可能在腰线层的部位设置相应的排水系统，以 避免水分积聚在腰线层的部位。但如果没有设置排水系统，水分就会在腰线层的部位积聚， 久而久之就会形成积水，并严重影响墙体的卫生和美观，还会影响房子的整体采光和通风，而产生各种卫生死角问题。
(6)槽钢层，易造成渗水和噪音，装修还受限
槽钢层通常用于承重结构、楼梯或电梯井等部位。槽钢层的选择和设计需要根据具体的建筑设计、荷载要求和施工条件等因素进行考虑。
槽钢层的作用确实不大，反而对后期的装修设计受到了限制 ，如果没有专业的技术或经验，尝试在槽钢层上装修可能会导致不平整、开裂等问题，影响整体美观和使用效果，不建议你住进去！
第二：总结：好的楼层应该具备哪些特质？
一方面，看个人的需求，大部分人更偏爱采光好和通风好的楼层，这时就会选择高层；有孩子的家庭更偏爱低层，方便上下楼，小区的配套设施完善与否也是关键；比如小区附近有幼儿园、超市等配套设施的话，可以选择高层，房产价格也会更高一些。
另一方面，看城市的特点，有些城市的地面容易积水、潮湿或污染，那么选择高层可能更适合； 有些城市的传统文化更注重低层建筑，因此低层住宅可能更受欢迎。
第三：总结：买房时，除了楼层还要关注哪些方面？
方面1：关注周边环境、配套
在买房时，除了考虑楼层之外，周边环境和配套设施也是非常重要的方面。 一个好的社区应该有完善的基础设施和配套设施，如交通便利、医疗设施齐全、购物方便等，这些因素的综合考虑将决定你购买的房子是否适合自己和家庭的生活需求。
方面2：专业人士的意见
买房决策是一个复杂的过程，需要综合考虑多个因素。然而，很多人往往以个人主观判断为依据，忽略了专业人士的意见， 这个时候就需要咨询专业人士的意见和建议，以确保自己的决策是基于充分的信息和分析的。
可以向房地产经纪人、市场分析师等专业人士咨询，了解市场趋势、价格走势、区域发展前景等信息， 这样可以避免因个人主观判断而导致的买房后悔或经济损失。
方面3：不同的住宅类型决定你的选择
随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市里生活，购房者需要考虑到不同城市的不同情况，才能做出正确的决策。例如， 在一些老旧的城市，房价可能会比较高，但是如果选择在新兴的城市，房价可能会相对便宜一些，并且买房的选择也会更多一些。
如今有别墅、公寓、洋房等多种形式的住宅，然而不同的住宅类型所具备的属性也有所不同，所以在选择住宅楼层时，也需要根据住宅的特点来选择， 比如别墅一般地势较高，所以选择高层更好；公寓的层高一般不高，所以低层的采光会更好。
楼层的选择不仅关乎视野和采光问题，更关系到居住的舒适度和健康度，生活质量，选择房屋的楼层需要综合考虑多种因素，避免只关注价格和方便，忽略了楼层的影响。
除了楼层之外，我们还要关注小区的周边配套、交通、房子的户型等等因素来选择，买房比较复杂，建议大家可以提前了解相关的信息，从而避免踩坑和后悔。
