第二坑:赠送物品
签合同前,房主承诺的赠送物品与交房时实际赠送物品不一致。例如:
1.房主签合同前承诺赠送空调,但到了交房的时候,买家发现空调被房主拆掉带走了。签合同时承诺赠送沙发,交房时沙发被房主搬走。
2.签合同前,房子里的家具家电都是昂贵的高档品牌,交房时发现,家具家电虽然数量没变,但是都被换成了低端便宜货。
3.赠送物品种类没变,但是数量少了,两张床只剩下一个,4把椅子留下两个等这些情况。
4.一些不可移动的固定设施被拆卸,比如灯具,壁柜,洗手台,智能马桶等,甚至门窗,纱窗,护栏等。
如何避免?
1.将所有赠送物品写在合同中,越详细越好,数量标注准确,并对赠送物品进行拍照留存。
2.留存房主押金或保证金,房屋交接无问题后,再退回给房主。
温馨提示:
二手房交易,处处有陷阱,一定要选择正规平台进行交易,避免房财两空。