取消公摊面积制度对房价可能产生以下影响：
房价计算更透明：房价将直接基于套内面积计算，购房者能够更清晰地了解实际购房面积，避免公摊面积带来的不透明性。
房价可能出现波动：短期内，取消公摊可能会导致房价的波动。一方面，如果开发商不再通过公摊面积来隐性提高房价，那么名义上的房价可能会下降；但另一方面，开发商也可能通过其他方式（如提高套内单价）来保持总收益，从而导致实际购房成本变化不大。
购房成本可能降低：长期来看，如果取消公摊能够促使开发商提高得房率，减少不必要的公摊面积，那么购房者的实际使用面积将增加，相对地降低了购房成本。
市场竞争加剧：取消公摊面积制度后，购房者将更加关注套内面积和得房率，这将促使开发商之间在产品质量和性价比上进行更激烈的竞争。
物业费、供暖费等费用减少：由于房屋的物业费和供暖费通常以建筑面积为基础计算，取消公摊后，这些费用也将基于套内面积计算，从而减少了购房者的后期使用成本。
需要注意的是，这些影响可能因地区、市场供需关系、开发商策略等因素而有所不同。同时，取消公摊面积制度需要政府、开发商和购房者等各方共同努力和配合，以确保市场的平稳过渡和健康发展。
