县城的房产是否有购买的必要，需要综合多方面因素来考虑，以下是一些分析：
1. 优势方面：
- 价格相对较低：与大城市相比，县城的房价通常更亲民，购房门槛相对较低。对于预算有限但又有购房需求的人来说，是一个可以实现住房梦想的选择。例如，一些县城的房价每平方米可能在几千元左右，一套房子的总价可能在几十万元，相比大城市动则上百万甚至更高的房价，经济压力会小很多。
- 居住环境较好：县城一般人口密度相对较小，不像大城市那样喧嚣和拥挤，居住环境相对较为安静和舒适。同时，县城的空气质量、绿化等方面可能也会优于大城市，更适合居住和生活。
- 生活成本较低：在县城生活，日常消费、物价水平等相对较低，生活成本压力较小。例如，在县城的菜市场、超市购买生活用品的价格可能会比大城市便宜一些，餐饮、娱乐等消费场所的价格也相对较为实惠。
- 配套设施不断完善：近年来，随着经济的发展，很多县城的基础设施和公共服务设施不断完善，教育、医疗、商业等配套设施也在逐步提升。一些县城新建了学校、医院、商场等，能够满足居民的基本生活需求。
- 方便照顾家人：如果您的家人在县城居住，在县城买房可以方便照顾家人，增进家庭成员之间的感情。特别是对于一些需要照顾老人或孩子的家庭来说，在县城买房可以更好地兼顾家庭和工作。
- 有一定的投资潜力：虽然县城的房产增值速度可能不如大城市快，但随着城市化进程的推进和县城经济的发展，一些县城的房产仍有一定的升值潜力。例如，一些靠近大城市、有产业支撑、交通便利的县城，未来的发展前景可能较好，房产的价值也可能会随之提升。
2. 劣势方面：
- 经济发展相对缓慢：县城的经济发展水平通常相对较低，产业结构相对单一，就业机会相对较少，工资收入水平也相对不高。这可能会影响购房者的职业发展和收入水平，对于年轻人来说，可能会面临较大的就业压力。
- 教育资源相对较弱：与大城市相比，县城的教育资源可能相对较为薄弱，学校的师资力量、教学设施、教学质量等方面可能会有一定的差距。如果您对孩子的教育有较高的要求，可能需要考虑到这一点。
- 医疗条件相对较差：县城的医疗设施、医疗技术、医疗资源等方面可能不如大城市完善，对于一些患有重大疾病或需要特殊医疗服务的人来说，可能需要到大城市的医院就诊，这会带来一定的不便。
- 房产流动性较差：县城的房地产市场相对较小，购房需求相对有限，房产的流动性可能较差。如果您未来需要将房产出售，可能会面临较长的出售周期和较低的售价。
综上所述，县城的房产是否有购买的必要，需要根据您的个人情况和需求来综合考虑。如果您预算有限、注重居住环境、方便照顾家人或者看好县城的发展前景，那么在县城购买房产是一个可以考虑的选择；如果您追求更好的就业机会、教育资源和医疗条件，或者注重房产的投资价值和流动性，那么可能需要谨慎考虑在县城购房。
