买房是人生中的大事之一，买房时除了要考虑地段、户型，在选择楼层时也要格外注意。地段、户型和楼层的选择会直接影响到房产的居住舒适度和生活便利性，甚至影响到房产的增值潜力。
如果你不知道如何选择楼层的话，今天我们就来一起了解一下那些不能买的楼层，希望能给你一些启发和帮助。
一、买房的时候，如何选择地段？
①先看交通，交通便利就意味着出行方便
②看周边的配套设施完善程度，是否能满足日常生活需求
选择地段首先要看的是交通，交通便利的楼盘更容易吸引购房者的关注，并在市场中保持较高的流通性。
除了交通，房屋周边的配套设施是否完善也是选择地段的重要因素之一，完善的配套设施不仅能提升房屋的居住舒适度，还能为居民提供更多的便利和选择。
例如，若房屋周边有丰富的商业设施、健身设施和公园设施，就能为居民提供更多的休闲和娱乐选择，如果周边的医疗、教育等配套设施也比较完善，那就更不用担心生活的便利性了。
二、这4种楼层买之前请谨慎考虑
①一楼的房子
缺陷一：一楼的采光差，采光不好影响居住舒适度
缺陷二：一楼的潮湿感强，容易滋生虫蚁
缺陷三：一楼的噪音大，影响居住安静性
一楼的房子往往被认为是性价比高的选择，但其实一楼的房子存在很多缺陷和隐患需要考虑。
首先，一楼的房子通常采光不好，采光差会影响到居住的舒适度，其次，由于地面距离较近，潮湿感也较强，这也意味着一楼的房子更容易滋生虫蚁，此外，一楼的房子也更容易受到外界的噪音影响，这可能会影响到居民的生活质量。
②二楼的房子
缺陷一：二楼的采光和通风效果差，下水道堵塞容易影响居住质量
缺陷二：一楼适合层高低的小区，二楼存在采光和通风问题
二楼的房子虽然比一楼的房子拥有更好的采光和通风效果，但仍然存在不少的问题需要考虑。
首先，由于视线的高度关系，二楼的房子可能会受到绿植的遮挡，采光和通风效果也可能会受到影响，而且二楼还存在下水道堵塞的风险，一旦发生堵塞，水管的异味和噪音可能会影响到二楼的住户的生活质量。
③顶楼的房子
缺陷一：顶楼的冬冷夏热问题比较严重
缺陷二：顶楼存在漏水的问题
顶楼通常被视为拥有最佳视野和采光的楼层，但其实顶楼存在不少的问题需要考虑。
首先，由于位置较高，顶楼的房子可能会受到强烈的阳光直射，冬冷夏热现象也比较严重，其次，由于顶楼是建筑的最高点，雨水等天气的影响更大，更容易出现漏水的问题。
④设备层的房子
设备层一般位于建筑的中间部分，是建筑物中最重要、最基础的部分之一。设备层通常包括电梯机房、变配电室、消防水泵房、应急发电机房、污水泵房、给排水设备房、气体供配房和空调设备房等。
缺陷一：设备层的噪音和震动感会影响舒适度
设备层一般不是我们主要居住的地方，所以设备层的房子一般不会被考虑，但是有些人由于各种原因，可能会考虑购买设备层的房子，那么设备层的房子会存在什么隐患呢？
设备层的房子通常会存在噪音和震动的问题，如果设备层的房子临近电梯，电梯的高频噪音就可能会影响到你的睡眠质量，如果楼盘的热水机房、空调机房也位于楼层之中，还会产生更多的噪音和震动，影响居住的舒适度。
三、买房要避雷，除了避开这些楼层，你还有哪些建议？
tips1：了解楼盘的周边配套以及户型布局
选购楼盘的时候要关注周边的交通状况，了解周边的医院、学校、公园等基础设施是否齐备，看是否能满足居住者的基本需求， 此外，还需要根据个人的生活习惯和需求，合理规划户型布局，例如，选择南北通透、采光良好的户型，可以提升居住的舒适度。
tips2：关注房产的节能，环保设计
节能环保设计不仅可以降低日常开支，还可以提升生活质量， 选择那些注重节能环保设计的房产，如配备节能空调、热水器等设备，可以减少能源消耗，同时还可以为环保贡献一份力量。
tips3：参与社区治理，提升居住环境
参与社区治理不仅可以提升居住环境，还可以增强邻里关系， 通过参加社区活动、志愿服务等形式，积极参与社区建设，为自己和家人的生活创造更好的居住环境。
同时，如果你购买的楼盘有提供社区服务，也可以咨询这些服务提供方，看看社区活动的安排，这样你也可以更好地融入小区的生活。
总的来说，购买房子不是一件简单的事情，需要我们全面考虑各种因素，在选择楼层时，购房者应根据自身的需求和实际情况，综合考虑各个因素，如果你选择的楼层存在上述的问题和隐患，那么在购买前一定要仔细考虑，谨慎决策。
