导语
购房对于年轻人来说无疑是一件比较重要的事情，尤其在当下房价居高不下的情况下，很多年轻人都要花费很大的代价才行，但面对房价居高不下的情况下，年轻人在购房时又该注意些什么呢?
有房产经纪人表示可以记住以下几句话，买边、买旧，不买三。
房产经纪人也表示买房可以考虑这几个方面，下面我们就来具体看一看吧。
选边买房。
若是根据房屋的户型来进行划分，可以将它分为东边户、南边户、西边户和北边户这四个种类。
东边户又可以分为东头户和东里户，主要是朝东的房间，这种房屋的优缺点主要是体现于采光和通风方面。
首先，朝东的房间采光会比较好，因为早晨的阳光是比较明媚的，这样就能给东边户带来比较好的采光。
其次，朝东的房间夏天会比较凉快，因为西边的阳光会比较毒辣，所以不能让阳光长时间地照射到房间里面。
但东边户也有缺点，就是东方的春风比较大，所以东边户通风会比较差，冬天不能让阳光照射进来，房间会比较阴冷。
西边户又可以分为西头户和西里户，主要是朝西的房型，可以和东边户进行对比，可以发现西边户的优缺点和东边户是一致的。
首先，朝西的房间采光会比较好，尤其是下午的时候，阳光会非常的充足。
其次，朝西的房间夏天会比较凉快，因为西边的阳光是比较晒的，所以不能让阳光进入房间。
但西边户也有缺点，炎热的夏天阳光长时间地照射到房间内，会导致房间内的温度变得非常高，这样房间会比较闷热。
南边户就是朝南的房型，南边户的优缺点主要是体现在采光和通风方面。
南边户首先优点就是采光好，因为南边的阳光是非常充足的，尤其是中午的时候。
其次南边户的缺点就是夏天会比较热，因为南边的阳光长时间照射在房间里，房间会非常的热。
但是南边户在冬天的时候是非常保暖的，因为阳光会照射到房间里，所以冬天会非常暖和。
北边户就是朝北的房型，同样北边户的优缺点主要还是体现在采光和通风方面。
北边户的优点就是通风好，因为北边的风很大。
而北边户的缺点就是采光比较差，因为阳光照射不了北边的房间，所以北边的房间会比较阴冷。
所以如果想购买房子的购房者可以根据自己个人的情况进行选择即可。
若是比较怕晒的人，那么就可以选择东边户和北边户。
若是比较喜欢阳光的人，可以选择西边户和南边户。
老房子比新房子好。
在当下的这个社会，房屋的流通是非常大的，尤其在当下的社会上，很多年轻人的收入都是比较高的，所以对于房子的需求也会更高。
但是若是新房的话，起码要三五年左右才能够交房，这个时间对于大多数年轻人来说都是非常宝贵的。
但是对于老房子来说，房主可能就比较着急出售房子，而这种着急出售房子的房主往往会给出比较低的价格，这就为年轻人买到价格低的老房子提供了机会。
所以，想要低价买房的购房者就可以选择老房子，但是老房子并不是说没有缺点，其缺点就是比较旧，可能会有一些小毛病。
但是对于年轻人来说，这些毛病并不是什么大问题，只需要花费一点钱就可以解决。
但是老房子存在的最大优点就是有着极大的增值空间。
特别是在市中心或者是商圈内的老房子，这样的房子是相当抢手的。
因为随着时代的不断发展，周围的环境也会慢慢变得越来越好，这样房子的价值自然会越来越高，所以买到老房子是买对了。
不买这三种房。
那么这三种房子是什么呢?
首先是安置房。
安置房是因为一些原因需要拆迁，购买安置房的购房者没有房子，所以安置房就是在拆迁后盖的房子，给那些没有房子的人住。
所以购买安置房的购房者绝对不能选择安置房，一是因为安置房的质量非常的差，因为非常赶工期，所以可能会出现一些质量方面的问题。
其次安置房的物业管理非常的差，因为很多安置房都是有小区门口，但很难找到安保人员。
还有就是安置房的周边环境非常的差，因为当时那些地方只是作为施工用的地，所以道路两旁的环境非常的差。
其次是精装房。
精装房就是那些已经装修过的房子，购买精装修房的购房者也不要选择精装修房。
因为在精装房中所使用的材料都没有什么保障，所以在后期装修的时候会出现一些问题。
还有就是精装房在装修的时候也可能会存在偷工减料等情况。
所以在购买房的时候最好选择毛坯房，这样在后期装修的时候不会出现问题。
最后一条就是期房。
期房有可能会存在以下一种情况，那就是开发商跑路。
如果开发商跑路，那么购房者就无法进行入住，这是非常悲催的。
结语
所以购房者在购房的时候一定要谨记买边、买旧，不买三，在这些方面尽量做到，这样购房者才能买到好的房源。
所以大家知道这房产经纪人的话是有道理的，购房者在购房时还是可以考虑房子的各个方面，这样才能选到适合自己的房源。
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