导语

一楼和顶楼怎么选?

这是许多人在买房时常常会纠结的问题。

一楼和顶楼各有千秋，各有自己优缺点。

是否有过这样的经历，在看房时被销售人员忽悠了，然而入住后却悔不已。

因此，销售人员也在看房时给出了一些优缺点的对比，供购房者参考做出行程的选择。

关于选择哪一层，最主要还是看购房者自己的需求。

于是，便有了这些过来人的总结和分享，供大家在做出决定时参考。

一、关于一楼。

在见到一楼后，几乎没有人会不选择一楼。

因为一楼有着非常明显的优点:

1.出入方便。

尤其是家中有年纪大的老人，行动不太方便的老人，这时一楼便会成为首选。

因为老人上下楼非常不方便，尤其是到中老年人，身体比较肥胖，腿脚又开始不方便，这个时候就经常会有上楼不方便的事情发生。

还有一些老人，比较害怕爬楼梯，认为爬楼梯容易摔倒。

就算有电梯，也不一定会坐电梯，怕坐电梯。

因为他们认为坐电梯不安全，容易出意外。

所以，他们宁愿在底下爬楼梯，也不愿意去坐电梯。

2.应急疏散快捷。

在一楼生活下来的居民，在遇到一些突发事件时，就可以迅速地下楼。

根据心理学研究和相关统计数据研究得出，楼层越低的地板，居民在应急情况下进行逃生时所用的时间越少。

所以，一楼逃生更快。

这就是一楼的又一个优点。

3.可利用花园。

有一些小区是一楼的住户是可以进行花园的设计和布置的。

这就使得一楼住户体验到了与其他楼层的住户不一样的居住体验。

如果想在这居住的环境中进行更深的体验，就可以选择自己动手去种一些花花草草，这样不仅使环境变得丽，自身的心情也会变得愉悦。

4.租金收益。

对于一楼的住户来说，除了自己居住外，还可以选择将房子进行出租。

这样不仅可以多一分钱是一个好条，还不用自己居住不产生什么费用。

二、一楼的缺点。

1.蚊虫滋扰。

一般来说，居住在一层的住户，都会有一个共同的烦恼，那就是家中会有一些蚊虫。

尤其是在夏天的时候，蚊虫最严重。

因为一楼的住户，离地面近，尤其是冬天，毒虫都逐渐钻出来了，更容易被吸引到地面上，并且很快就找到了居住在一楼的住户。

这就使得一楼的住户，家中极有可能会遭到蚊虫的滋扰。通常住在一楼的住户，都会装上纱窗，以对抗蚊虫。

2.灰尘多。

有一些小区一楼的住户的家中还会有一个小院子。

只要在外面有风，灰尘就会飘到院子里，或者在外面走时，脚踩在地上，都会起灰尘。

对于一楼的住户来说，日常打扫是非常常见的，不能懒，否则不仅房间不知道多脏，家里还可能会臭。

3.容易返潮。

作为靠近地面的一层，受自身和外部环境等各种因素的影响，一楼极易出现潮湿的情况。

人们在一楼生活，不仅给自身的生活带来极大的不便，而且对生活环境也是极为不好的，容易滋生细菌。

在选择一楼时，这一点要注意。

无论是在生活中还是在装修设计中，都要注重防潮。

三、顶楼的优点。

1.无上楼噪音。

关于上楼噪音的问题，几乎是所有住户都会非常在意的。

因为噪音不仅会影响到生活，且非常容易造成误伤，影响家庭和睦以及家庭成员之间的和谐。

所以，在选择房屋时，尽量使自家的住宅底下的住户尽量少，这样不仅可以减小噪音的影响，而且也能有更好的居住体验。

若是房屋在顶楼，更可以避免上楼的噪音。

2.空间利用多。

一般而言，顶楼的地理位置没有一楼好，特别是在家庭中有老人之后，爬楼就像登天一样难。

所以对于年轻人来说，顶楼是比较适合的。

顶楼的空间往往会比较大，不容易拥挤。

还可以放芝士许多东西，不容易被其它人影响。

尤其是工作压力大的人，如果在大城市楼下吵闹，再往顶楼上去，会非常安静。

3.视野开阔。

住在一些高层的居民，最大的舒适感就是拥有开阔的视野，因为高层飘渺的高度，就会使人感到非常的惬意，心情也会变得特别的好。

所以，想要拥有开阔的视野，不妨选择顶楼。

四、顶楼的缺点。

1.漏雨。

顶楼由于地势比较高，往往会比较容易遭到雨水的侵袭，雨漏现象会比较普遍。

如果是在地下室，水分会积聚在地下，很难暴露出来。

如果是在低层，也可以利用外部的物品进行掩盖等，顶楼就只能主动防御。

2.冬冷夏热。

因为顶楼的

地理位置比较高，夏天的时候，顶楼的温度会比较高且干燥。

冬天的时候，顶楼的温度会比较低且潮湿。

所以，冬天的时候，你会发现自己穿很多衣服，却依旧感到寒冷。

再将电扇或者空调开到最大时，你仍会感到很热。

所以，生活在顶楼的居民，可能会受不了这种寒冷炎热的温度变化。

3.户型设计一般。

顶楼的户型设计往往不如底层的户型设计好。

底层是有很多好户型的。

顶楼一般都是总统套房，所以户型设计一般不建好。

因此，对于户型设计有要求的购房者，最好选择底层。

五、一楼和顶楼怎么选?

选择一楼还是顶楼还需根据各自的情况做出选择。

像老人和有小孩的家庭可以选择一楼。

年轻人可以选择顶楼。

六、购房时要注意的事项。

1.要看一楼与外界地面高低差。

因为一楼与地面高，如若一楼较高，或者有较多台阶，车子也较大的话，一楼住户生活会方便些。

但如果一楼离地很低或者没有台阶，仅有一个台阶，上下非常困难，耗时很长，生活就会比较麻烦。

2.要看顶楼防水。

住在顶楼的住户，若后期漏水会很麻烦，不仅会滴水而且会导致家中的很多东西遭到破坏。

所以在选择顶楼时，检查防水是很重要的。

3.看隔热情况。

因为住在顶楼的住户，冬天非常寒冷，夏天非常炎热，因此，在选择时最好选择一个隔热好的房子。

结语

一楼和顶楼怎么选不是销售员建议的，而是购房者自己的选择。

对于售楼人员的推荐，可以借鉴，但最终的决定要自己拿。

只有符合自己意愿的东西才是最好的。