当我们满心欢喜地拿到房子时，切不可忽视还有一些费用需要支付给开发商。尽管这些费用大多是硬性规定，但明晰相关事宜，能使我们在交房时更加顺遂。那么，交房后究竟还要向开发商支付哪些费用呢？
其一，房款尾款。在新房交房时，业主务必将房贷尾款结清，具体数额应依照双方合同的约定进行支付。例如，小明购买了一套房子，总价为 100 万元，首付 30 万元，贷款 70 万元。在交房时，他需要将剩余的贷款尾款支付给开发商。
其二，面积差额款。办理入住手续时，需要对房屋面积进行结算，以确定是否需要退、补房屋尾款。由于房产的实测面积与购买合同中可能存在细微差异，我们应依据测绘部门出具的《面积实测表》，对面积误差进行精确结算。倘若房屋面积减少，开发商应按照合同的具体约定，将减少面积的房款退还给业主，反之亦然。比如，小李购买的房子合同面积为 100 平方米，每平方米价格为 1 万元。但实测面积为 98 平方米，那么开发商应退还小李 2 平方米的房款，即 2 万元。
再者，如果业主对房屋装修进行了变更，涉及的费用等相关问题通常会签订补充协议，这部分费用需依据业主与开发商的补充协议来收取。例如，小王在装修时改变了房屋的布局，增加了一些管道和线路，根据补充协议，他需要向开发商支付额外的装修变更费用。
对于有购买车位需求的业主，还需支付车位款。当然，如果购房合同中明确约定车位是赠送的，那么就无需支付此项费用。就像小张购买的房子，合同中约定赠送一个车位，那么他在交房时就不需要支付车位款。
需要特别注意的是，新房交房时，每个地区的实际费用情况不尽相同，大家应以当地的标准为准。在交房缴纳费用时，务必仔细核对各项费用，切实保障自身的权益。
总之，交房后的费用支付是购房流程中的关键环节，希望大家都能充分了解相关事项，确保交房过程顺利完成。
